Гатчина, Ленинградских ополченцев 3

Продам двухэтажный дом в городе Гатчина, участок ИЖС, городская прописка. Дом полностью подготовлен под внутреннюю отделку и проживание. Участок на первой линии от воды, выходит прямо на Колпанское озеро, своя береговая линия. До участка хорошая асфальтированная дорога. Круглогодичный подъезд. Участок огорожен добротным забором, стоят ворота на въезде и калитка. Дом построен согласно утвержденному проекту, согласован с Администрацией, соответствует Градостроительному плану. Имеется разрешение на строительство, построен в 2017 году и введен в эксплуатацию в 2017 году. Дом полностью готов для проживания, обшит снаружи, внутри отштукатурен и подготовлен под отделку. Коммуникации: Электричество подведено в дом, 3 фазы, 380 вольт, 15 кВт, имеется договор, установлен и опломбирован счетчик. Сан. узел: в доме, канализация локальная, септик. Вода: сейчас дом питается от своей сважины, установлена насосная станция в доме, заключен договор на центральное городское круглогодичное водоснабжение, получены Тех. условия на подключение центрального круглогодичного водоснабжения. Газ: заключен договор и подведен по проекту в дом, сделана внутренняя проводка газопровода, установлен счетчик и газовый котел. В доме 2 этажа: на 1 этаже имеется кухня 9 кв. м. и одна комната 9 кв. м. а также совмещенный сан. узел с туалетом в доме. На втором этаже имеются две комнаты: 9 кв. м. и 10.5 кв. м, а также помещение под кладовку или второй сан. узел на 2 этаже. Площадь дома небольшая, однако дом внутри очень вместительный и соответствует площади стандартной 3-х комнатной квартиры, оптимизирован под налогообложение: купив такой дом Вы не будете оплачивать налог по закону, т. к. площадь этого дома чуть менее 55 кв. м. Идеально подходит для семьи, которая хочет жить загородом и иметь все коммуникации, любителям рыбалки. Транспортная доспупность отличная: как на личном транспорте, так и на общественном транспорте, до электрички 15 минут пешком. Прямая продажа, дом свободен, никто не прописан.