загородная недвижимость Петербурга
Дефицитный товар – коттедж среднего класса в Гатчинском районе. Гатчинский район по праву выходит на второе место по численности жителей среди пригородов Санкт-Петербурга, объединяя около 250 тысяч человек. Гатчина для многих – не просто районный центр, а культурный, образовательный, туристический и научный Клондайк, присоединиться к которому с каждым годом становится все больше желающих. Продажа домов в Гатчинском районе Ленинградской области растет с каждым годом. Чем обусловлена привлекательность Гатчины для продажи и постройки домов и коттеджей?
Транспортная привлекательность пригорода. Здесь сосредоточены трассы федерального назначения, такие как «Псков», «Бетонка», проходит множество муниципальных магистралей. До Гатчины легко добраться и на поезде, а из любого поселка вы сможете добраться до Петербурга, связанного с ним железнодорожными линиями.
Большая часть новостроек находится в пригороде Коммунар, на территории самой Гатчины активно заселяется микрорайон Въезд. Его визитной карточкой стала высотка «Традиция». Для тех, кому не по нраву многоэтажки, могут выбрать по вкусу малоэтажные дома в комплексе «Особняк у парка».
Экономический рейтинг района поддерживается и развивающейся промышленностью. В тоже время следует сказать и о том, что промышленные предприятия порой становятся серьезной угрозой для экологии района. Но пока это не сильно заметно из-за огромного количества зеленых насаждений, и хвойных лесов. Новые дома в Гатчине предлагаются нескольких видов: Вы можете выбрать как простой домик для покупки, так и трехэтажный элитный дом с собственной инфраструктурой. Продажа домов в Гатчинском районе Ленинградской области популярна, как и для петербуржцев, так и местных жителей. Большое количество туристов, и не обязательно россиян, всерьез рассматривают возможность покупки дома или коттеджа в привлекательном во всех отношениях пригороде. На деле, не самая простая задача – найти хороший дом или коттедж среднего размера, с хорошим участком и по выгодной цене. Тем не менее, изучив рынок, вы поймете, что это вам под силу. Итак, чем же характеризуется средний сегмент объектов загородной недвижимости:
• Площадь среднего коттеджа составляет не более 150 кв. м на участке не более 12 соток. Стоимость такого дома может обойтись вам примерно 6 млн. рублей.
• Вторичный рынок жилья. Сейчас, к примеру, можно встретить на вторичном рынке как недорогие дома в садоводческих кооперативах, так и внушительных размеров коттеджи (около 300 кв. м).
• Продажа домов в деревнях района. Так, например, в деревне Покровская, в 25 км. от КАД вы сможете найти приличные домики по 70 кв. м. А в деревне Старое Хинколово, в 55 километрах от кольцевой можно купить одноэтажный коттедж на участке 10 соток общей площадью 130 кв. м. Покупая такой дом, будьте готовы к тому, что вам будет трудно добираться до Санкт-Петербурга каждый день.
• Поселок Вырица – для любителей электричек. Несмотря на удаленность от КАД (в 60-ти км.), Вы сможете легко найти приличный дом стоимостью от 3 до 6 млн. рублей. Итак, дома в Гатчине подойдут любому покупателю, примеряющемуся к рынку недвижимости и стремящемуся сделать правильные инвестиции. Выбор за Вами!