Дайджест новостей за октябрь: сервисные апартаменты и аренда недвижимости

Закадом.ру публикует дайджест новостей за октябрь. 

Ленинградская область занимает четвертую строчку в рейтинге регионов РФ по вводу жилья

В течение 2023 года более 3 млн кв. м жилой площади было поставлено на государственный кадастровый учет. В последние несколько лет в Ленинградской области наблюдается стабильная тенденция увеличения объема вводимого жилья.

Петербург занимает одну из лидирующих позиций среди городов РФ по объему строительства апартаментов

Объем строящихся апартаментов в стране в последние несколько лет показывает стабильный рост. Развитие сегмента происходит не только в Москве, Санкт-Петербурге и на Черноморском побережье, но также в более чем 20 регионах России.

Аренда недвижимости в Ленобласти может приносить инвестору до 115 тысяч рублей в месяц

По итогам периода с январь по июнь 2023 года рост туристического потока в Петербургскую агломерацию увеличило продажи в сегменте сервисных апартаментов (в прошлом году отмечалось двукратное уменьшение).

Ставки по аренде комнат в российских городах с апреля 2023 года выросли на 5,2%

Специалисты «МИР КВАРТИР» отмечают рост интереса как к старым добрым коммуналкам, так и к новомодному коливингу. Аналитики посмотрели, как выросли ставки аренды за последние 6 месяцев, с апреля этого года, в крупных городах России.

Квартира, купленная для сдачи в аренду, принесет 5,5% доходности и окупится через 18,3 года

Насколько выгоден бизнес по сдаче квартир в аренду? Специалисты сделали усредненные расчеты для 70 городов России, предполагая, что квартиры, купленные на вторичном рынке без использования ипотеки, сдаются круглый год без простоев.

Спрос на квартиры бизнес-класса в Петербурге вырос в полтора раза, в премиум-сегменте – на треть

Как считают эксперты Nikoliers, подобный всплеск — лишь временный эффект от изменившихся условий кредитования. К буму покупательского спроса нет предпосылок, а объем строящейся недвижимости в Петербурге продолжает сокращаться.

Средние ставки на аренду «однушки» в Санкт-Петербурге находятся на уровне 26 729 рублей в месяц

Спрос на съемное жилье растет, а с ним и цены, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав динамику ставок аренды на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в городах с населением более 300 тыс. человек.

Число сделок по продаже квартир и апартаментов в регионе увеличилось за месяц на 17%

Количество сделок по продаже квартир и апартаментов в Петербургской агломерации увеличилось за месяц на 17%, выручка при этом выросла на 18%. Средняя стоимость квадратного метра за месяц при этом практически не изменилась.

Эксперт разъяснил, какие обременения — безопасные, а с какими лучше не связываться

Существует несколько основных типов обременений, которые могут быть наложены на недвижимость. Эксперт рынка недвижимости рассказал про основные типы, а также дал совет о том, с каким вариантом обременения лучше не связываться.

Эксперт назвал факторы, влияющие на усложнение продажи недвижимости в 2023 году

Большинство покупателей воспринимают недвижимость как вложение средств. Инвестор в недвижимость рассказал о том, какие квартиры тяжело продаются и какие предложения можно считать идеальным вариантом.

В Санкт-Петербурге средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1,2% до 188 875 рублей

Российский регулярный рынок недвижимости в городах проявил свою устойчивость: за последние три месяца он не только не показал падения, предрекаемого многими аналитиками рынка, но и продемонстрировал рост цен почти во всех населенных пунктах.

Эксперт дал комментарий о наибольшей выгоде между ипотекой и арендой в 2023 году

Ежемесячный ипотечный платеж сейчас в среднем на 30% выше арендной ставки, но преимущества кредита полностью нивелируют эту разницу. Залоговая недвижимость становится собственностью, в случае необходимости, ее можно продать.

11% запросов на рынке элитной аренды Москвы поступают из Петербурга и Ленобласти

Как сообщают эксперты Intermark Real Estate, на рынке элитной аренды Москвы с начала текущего года спрос вырос почти на 50%. Весомая доля запросов среди отечественных арендаторов пришлась из Петербурга и Ленинградской области – 11%.