Дони

2-этажный дом 159 кв. м. в СНТ "Дони". Киевское шоссе, 17 км от КАД.
Дом построен по индивидуальному проекту.
В наличии: Проект на 52 листах, Договор с Архитектором, Застройщиком, рабочая схема электроразводки. Чеки, сертификаты на материалы, гарантии на стеклопакеты от производителя "Лабрадор", фотоотчёт по строительству.
Фундамент возведён осенью 2014.
Дом - летом 2015.
Чистая S по проекту 159 кв. м.
Полы 1 эт: 50см песка и 15см щебня, залита подбетонка связующая щебень 10см. До подсыпки проложены основные эл/кабели под полом 1 этажа в ПНД трубах, в том числе сделаны уличные выводы для бани, гаража, септика, ворот, ул. подсветки, розеток террасы. Внутренних перегородок нет – есть возможность откорректировать планировку и отделать на свой вкус.
Участок 8 сот для кап строительства + 5 сот зеленой зоны.
Обустройство въезда: выборка грунта до глины с обратной отсыпкой 300 куб. м. бой кирпича/песок. ж/б трубы и дорожные плиты на канаве.
Фундамент: ж/б ростверк h=60см на ж/б сваях глубиной 2м.
Стены - газобетон АЕРОК D500.
Окна - мультифункциональные с/пакеты двухкамерные VEKA с системой климат-контроля. Фурнитура лучшая - ROTO NT.
Дом выгодно сориентирован относительно: сторон света и дальнейшего развития участка (баня, хоз. блок беседка и т. п.) Соседи отдалены, т. к. имеют большие участки.
Комфортное расположение участка: отдалён от проезжей линии, ввиду чего не подразумевается проезд вдоль него транспорта и хождение людей.
Дороги - асфальт, автоматический шлагбаум, охрана. 17км от КАДА, до Гатчины и Пушкина 15 мин езды, буферная зеленая зона до Киевской трассы 1км, Туттари - парк. Молодое, стремительно развивающееся сад-во (90е годы) с толковым председателем и членами правления. Детская площадка. Много живущих на постоянной основе. Эл, ц/водопровод. Газ в процессе. Взносы 11т. р. в год. Отличное место для ПМЖ.
По всем дальнейшим работам: отделкой, коммуникациям, разработке участка - возможна квалифицированная помощь. Рассмотрим варианты обмена на квартиры, комнаты.