Солнечный бор

ТСЖ «Солнечный бор» строится во Всеволожском районе Ленинградской области, на расстоянии 21 км от КАД. Девелопером является ООО «Стройагросервис». Основная концепция комплекса: надежное строительство по невысоким ценам в живописном тихом месте. Поселок расположен посреди лесного массива «Блудное» и окружен молодым сосновым бором.

На Территории 8 Га расположено 36 земельных участков, которые продаются с подрядом и без. Площади участков от 15 до 24 соток. Статус земель ИЖС. Стоимость участка без подряда на строительство начинается от 150 000 рублей за сотку. Цена за подключение пакета коммуникаций оплачивается отдельно и составляет от 540 000 до 600 000 рублей. Покупатели могут также приобрести участок с готовым домом с предварительной отделкой. Площадь предлагаемых домов варьируется в пределах 170-300 кв. метров. стоимость составляет 35 000 рублей за 1 кв. метров.

Для нормальной жизнедеятельности поселка нами обеспечиваются следующие коммуникации: электроснабжение — электроэнергия подводится по собственной высоковольтной линии (ВЛ-10) на подстанцию мощностью 400 кВт, таким образом, с учетом коэффициента загрузки на каждый участок приходится до 20 кВт электрической мощности, водоснабжение — вода подается по собственному водопроводу диаметром 110 мм с гарантированным давлением от двух до четырех атмосфер, канализация — предусмотрена локальная с использованием установок очистки типа БИОКСИ и полей рассеивания, природный газ — с высоким давлением подается по собственному газопроводу на газораспределительный пункт и далее по участкам в соответствии с проектами их застройки. Коммунальные платежи запланированы на уровне от 7 000 рублей до 10 000 рублей.

Для эксплуатации всех объектов и коммуникаций поселка создано ТСЖ «Солнечный Бор». ТСЖ «Солнечный Бор» является собственником земельного участка, на котором расположены дороги поселка, и арендатором земли, предназначенной для сторожки, парковки и зоны отдыха. Безопасность жителей коттеджного поселка обеспечивает охранный пункт. На имеющейся в распоряжении ТСЖ «Солнечный Бор» территории возможна организация магазина, кафе и других объектов по желанию жителей поселка.


.