массив Токсово, Большая аллея, д. 27

Уважаемые господа, данный дом определенно заслуживает вашего внимания. Это капитальное строительство. Дом построен по монолитной технологии. Монолитный фундамент с цоколем, через каждые 2 метра по периметру и внутри несущие железобетонные пилоны, монолитные перекрытия между этажами. Т. о. получили монолитный железобетонный каркас всего здания. Толщина перекрытий 400 мм. Заполнение стен газобетон 300 мм + утеплитель минвата + армирующий слой стекловолокна + облицовочная полимерная штукатурка. Пористая структура газобетона выигрывает у щелевого кирпича по теплопроводности 0.10-0.12 Вт/(м 'С) - газобетон, против 0.35-0.45Вт/(м 'С) - кирпич. Т. о. при одинаковой толщине стен из обоих материалов газобетон в 3 раза теплее. Но это не самое главное, главное конечно это место. Место шикарное тихое, уютное, вдали от шума дорог и людей. Участок в соснах с небольшим перепадом высот. На участке выполнен отличный ландшафтный дизайн. Дом 425 кв. м, гараж 7х9 м на 2 машины с надстройкой, где независимо может жить охрана/обслуживающий персонал или тёща:) (есть свой с/у, кухня). Так же на участке есть зона отдыха с зимним отапливаемым барбекю павильоном 50 кв. м, отделанным натуральным камнем. Придомовая территория и дорожки вымощены брусчаткой/натуральным камнем. Внутри дом максимально готов под отделку. Произведена разводка всей электрики и слаботочки (TV антенны, сигнализация) по всем помещениям. Залита финишная стяжка на пол, стены покрыты в несколько слоев разнозернистой штукатуркой и выведены в ноль под наклейку любых обоев. В с/у установлены инсталляции под унитаз, и осуществлен подвод всех канализационных и водонесущих труб. Все с/у с гидроизоляцией. По всем этажам установлен теплый пол (залит антифриз). На каждом этаже есть техническая комната с регулировкой микроклимата на своем этаже. По всему дому разведена приточно-вытяжная вентиляция. Под балконными дверями/панорамными окнами установлены встраиваемые в пол конвекторы. На панорамных окнах французские балконы. В месте под камин установлен двустенный дымоход сэндвич из нержавеющей стали. Просторный холл с панорамным остеклением, большие комнаты с своими с/у и гардеробными. В цокольном этаже баня/сауна, бассейн (бетон монолит, гидроизоляция), подсобные помещения, котельная. Возможно установить панорамный лифт внутри, для между этажного перемещения. Газовый котел 75 кВт, фильтры на воду, бойлер. Электричество 15 кВт, вода и газ центральные. Канализация локальная (КС по 4 кольца с переливом и полем аэрации). Земля с пропиской, 1 км до ж/д платформы Токсово, шоссе с маршрутками 10 минут пешком. До КАД 12 км - 10 минут на машине. Дом зиму отстоял, отапливался, трещин нет и не будет. Смотрите видео. Добро пожаловать домой.