Санино, Родниковый пер.

В 5 километрах от Петергофа в непосредственной близости от Лугового парка с его живописными прудами и дворцовым павильоном Бельведер в деревне Санино Ломоносовского района продается участок 15 соток, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок в собственности более 15 лет. Вторая линия от дороги, ровный подъезд, угловое расположение, общих забор только с одними соседями. Соседи живут круглый год. Забор высотой 2.5 метра на ленточном фундаменте с заглублением около метра - кроты и прочие животные к Вам не проникнут, а вот за домашних питомцев можно не волноваться. Участок выровнен, проведен дренаж с дренажными колодцами и сбросом воды в канавы за пределами участка, пробурена скважина глубиной 35 метров (в 2021 году установлен новый скважинный насос), подключено электричество 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. На территорию заведена газовая труба - остаётся только подготовить проект и подключить газ в дом. Летний дом из бруса на свайном фундаменте размером 6 на 8 метров, 2 этажа, веранда, собственники живут с апреля по октябрь. Дом обшит утеплителем и сайдингом. 1 этаж - полностью оборудованная кухня, жилая комната, ванная комната с душем, туалетом, раковиной (все оборудование - Grohe), бойлером (60 литров) и накопителем воды с фильтрами. 2 этаж - жилая комната с балконом с видом на участок. Канализация - септик. Отопление в доме - теплые полы. В доме проведено спутниковое телевидение Триколор. На территории расположены: беседка, альпийская горка, две теплицы (8 3 и 6 3), бытовка для проживания строителей. На территории установлен ленточный фундамент для строительства большого дома. Прекрасное транспортное сообщение с городом: 4 км до станции Новый Петергоф, 5 км до развязки КАД с Ропшинским шоссе, 25 км до Московского района. Остались вопросы. Звоните, отвечу.