Новосел СНТ, Центральная ул., д. 35

ID: 312721
Продается невероятно уютный дом с ухоженным садом и огородом. Дом зимний, подходит для круглогодичного проживания. Газовое отопление. Возможна прописка. Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Ропшинское сельское поселение, СНТ "Новосел", ул. Центральная, д. 35.
Дом очень теплый и обжитой, отличный вариант для семьи. Мебель и техника остается, заезжай и живи. Назначение дома: жилое. Дом 137.7 кв. м. из соснового бруса 150*150, с утеплением минватой, обшит сайдингом. Крыша из ондулина, утеплена и обшита, фундамент ленточный. На всех окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. В доме 3 изолированные комнаты. На первом этаже тамбур, застекленная веранда 15.5 кв. м, кухня 11.5 кв. м, просторная комната 33.3 кв. м, санузел 8.2 кв. м. с душевой кабиной, унитазом и стиральной машиной. На втором этаже две спальни по 13 кв. м. Внутренняя отделка потолка и стен - евровагонка. Электричество 10 кВт, возможность подключения 15 кВт, заключен прямой договор с Ленэнерго. Дом отапливается газовым котлом, установлены биметаллические радиаторы. Дом новый, завершили строительство в 2016 г. Огромное преимущество - водопровод зимний и летний, чистая вода из «Невского водопровода».
Участок 10 соток квадратной формы, выровнен. Множество плодовых деревьев, ягодных кустов, грядки, цветы. Большая теплица из поликарбоната. Земля хорошая, плодородная. Также на участке два хозблока и дачный туалет. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения садоводства. Участок огорожен забором по всему пеииметру – деревянный забор и сетка рабица. Металлические ворота и калитка. Дорога до участка асфальтовая и 800 м грунтовка хорошего качества. Дороги в СНТ освещаются, зимой чистит дороги трактор, вывоз мусора. Ежегодный платежей в СНТ 25 000 руб. Спокойные, дружные соседи, в основном семьи.
Отличное расположение: 7 км до КАД. От дома 800 м до автобусной остановки. Ближайший магазин в 850 м, также еще 3 сетевых магазина в 15 мин пешком. Ближайший детский сад и школа в Горбунках, Ропше -12 мин на авто.
Межевание проведено, дом и участок зарегистрированы. Документы к сделке готовы. Возможна ипотека любого банка. Возможно использование маткапитала. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Поможем с одобрением ипотеки. Возможно этот уютный дом станет Вашим. Звоните, записывайтесь на просмотр.