Троицкая Гора пос., Архангельская ул., д. 7

ID: 312559
ИЖС ул. Архангельская, Ломоносовский район, Низинское с. п., п. Троицкая Гора
Современный двухэтажный коттедж для круглогодичного проживания.
Документы:
- Один взрослый собственник (ДКП от 2021 г.) ;
- Без обременений;
- Документы готовы с сделке;
- Дом и земельный участок зарегистрированы;
Что не мало важно, - присвоен юридический адрес, в доме можно прописаться.
- Широкий балкон выходит на восточную сторону, где можно любоваться звездами и встречать рассвет укутавшись в теплый плед.
- Великолепная кухня-столовая с зонированной гостиной, либо с дополнительной изолированной комнатой.
- Комнаты правильной формы, изолированные друг от друга, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию.
- Продуманная планировка позволит полностью удовлетворить все ваши мечты.
Что очень важно, - дом полностью был возведен под ключ в летний период. В зимний период дом отапливался, для поддержания плюсовой температуры в доме. Строился для себя, есть фотографии поэтапного строительства, полностью можем рассказать что и из чего строилось.
Технические характеристики:
- Монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вниз (бетон класса В25, толщина 200 мм, высота 400 мм);
- Внешние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 400 мм;
- Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 300 мм;
- Межэтажное монолитное железобетонное перекрытие;
- Лестница монолитная ж/б;
- Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU;
- Отделка фасада искусственным камнем White Hills (Лондон Брик 304-70);
- Высота потолка 3 метра.
Внутренняя отделка:
- Стены отштукатурены;
- Выполнена стяжка.
Коммуникации:
- Оборудована котельная;
- Установлен электрический и газовый (Baxi LUNA Duo-tec E 1.24) котел;
- Бойлер косвенного нагрева Basic 200;
- Произведена разводка ГВС и ХВС;
- Установлены радиаторы отопления;
- На 1 этаже теплые полы;
- Заведено оптоволокно.
Земельный участок:
- Выполнен дренаж фундамента и земельного участка;
- Земельный участок раскорчеван и вычищен.
- Очень важно, что окружение коттеджного поселка включает природную красоту, дворцовые пригороды Петербурга, а также развитую городскую инфраструктуру, поскольку он предполагает проживание как в загородном стиле, так и с доступом к городским коммуникациям.