Энколово

Продается 2-этажный коттедж в КП Охтинский Парк. Это всего 4-5 минут езды от МЕГА-Парнас в направлении пп. Энколово- Карабсельки. До Газпром-Сити от него 23-25мин неспешной езды по КАД. Поселок построен и развивается компанией PUL-Express. Дом выстроен по доработанному проекту Архитектурного бюро GrandHaus. Площадь участка 29.04 соток. Участок ровный, разработанный, дом окружен соснами. С террас и балконов открывается шикарный вид на лес. Есть газ (централизованный, на участок ввод пока не сделан), свет (20 кВт с возможностью увеличения), питьевая вода (водопровод на участок пока не введен). Все эти инженерные коммуникации включены в стоимость и могут быть смонтированы/заведены на участок в двухмесячный срок. Материал стен поризованный камень (современная разновидность кирпича с пустотами внутри). Дополнительно к стенам пристрелян утеплитель - базальтовая вата Rockwool. Выполнено оштукатуривание наружных стен по сетке. Цоколь утеплен Пеноплексом и отделан камнем. Кровля керамическая черепица Nelskamp (Германия). доме лежит запас черепицы для устройства кровли на гараже или сарае. Кровля имеет двойной слой утеплителя с пароизоляцией. Сделаны черновые перекрытия из доски между вторым этажом и подкровельным пространством. Дом окрашен премиум краской немецкого концерна CAPAROL Amphisilan Plus. Межэтажные перекрытия монолитные железобетонные. Фундамент монолитная железобетонная плита 300 мм с двойным армированием. Окна Rehau. Двойные стеклопакеты. Внутри дом оштукатурен, но не отделан. Электропроводка и радиаторы отопления смонтированы по временной схеме. Канализации общесплавной централизованной в поселке нет все делают ЛОС. Это удобно и современно, почти не требует обслуживания. Круглосуточная охрана периметра и объезд территории патрулями на машинах, видеонаблюдение периметра, спортплощадки, культурно-досуговый центр в процессе достройки, еще много всего запроектировано и будет введено в строй уже в этом году поселок очень живой и интересный. Звоните. Ждем Вас.