Киркко-Ярви
Выборгский район
загородная недвижимость Петербурга
загородная недвижимость Петербурга
Человеку свойственно стремиться к лучшему. В т. ч. к повышению качества жизни, в значительной степени определяемому свойствами жилища, в стенах которого он проводит добрую ее половину.
К жилому дому предъявляется широкий спектр требований. Если говорить о тех из них, что определяются используемыми при его строительстве материалами, то это, прежде всего, стоимость, экологические свойства, внешний вид, теплотехнические характеристики, возможность оптимальной планировки.
Самым строгим стандартам в полной мере отвечает древесина. В России дерево всегда было актуальным строительным материалом, на протяжении столетий вообще не имея конкурентов. Что не удивительно. Российская Федерация занимает первое место в мире не только по площади (17 миллионов км2), но и по запасам древесины. Почти 70% территории страны составляют лесные угодья, здесь сосредоточена пятая часть лесов мира.
У дерева много врагов: неблагоприятные климатические условия, биологические вредители и, пожалуй, самый безжалостный из всех ─ огонь. Во многом в силу этих причин оно не является таким же надежным, способным служить неограниченно долго, строительным материалом, как кирпич или камень. Тем не менее, до наших дней дошли деревянные сооружения, возраст которых приближается к тысяче лет.
Старые деревянные дома, настоящие жемчужины деревянного зодчества, и сегодня можно встретить в городах и деревнях России. Деревянный дом, снаружи украшенный резными наличниками, ставнями, карнизами и другими декоративными элементами, способен стать центром архитектурной композиции в больших и малых поселениях.
Построенные столетия назад красивые деревянные дома есть во всех регионах России. На Севере страны ─ в Вологде и Архангельске; в Центре (города Нижегородской области, Рязань); в Поволжье (Самара). Богатейшее деревянное наследие сохранилось к востоку от Уральского хребта. В Томске, например.
Во многих российских музеях собраны замечательные образцы деревянной архитектуры, в т. ч. лучшие деревянные дома прошлых веков. Это «Малые Корелы» под Архангельском, музеи деревянного зодчества в г. Суздаль и «Витославицы» в Великом Новгороде, историко-архитектурный и этнографический музей-заповедник на острове Кижи в Республике Карелия и другие.
Не только в России древесина была и остается любимым строительным материалом. Строительство деревянных домов занимает важное место на Востоке и Севере Европы, в США, Канаде, Австралии, Японии.
Со второй половины 50-х годов XX века приоритетным направлением развития отечественной строительной индустрии стало крупнопанельное домостроение, а также производство и использование сборного железобетона. Даже в сельских населенных пунктах, основу жилищного фонда которых всегда составлял т. н. частный деревянный дом, стали появляться стандартные многоквартирные панельные или кирпичные «пятиэтажки». И сегодня их серые силуэты, словно средневековые замки, одиноко возвышаются на фоне пасторальных пейзажей.
Но сейчас все более важным ресурсом увеличения жилищного фонда становится малоэтажное строительство, осуществляемое за счет инвестиций индивидуальных застройщиков. В связи с чем уместно говорить о ренессансе дерева.
Дерево возвращается. И потому что современные технологии раскрыли новые технологические возможности древесины: появился клееный брус и такие функциональные древесноплитные материалы, как MDF (Medium Density Fibreboard ─ древесноволокнистые плиты средней плотности) и OSB (Orient Strand Board ─ ориентированно-стружечная плита). И потому, что никуда не исчезли ее неисчерпаемые художественные возможности.
Сегодня в нашей стране проекты деревянных домов вызывают огромный интерес даже у тех, кто родился и вырос в «каменных джунглях» и тягу к дереву может испытывать только на «генетическом уровне».
Не удивительно, что желая приобрести загородную недвижимость, многие стремятся купить деревянный дом как наиболее полно соответствующий представлениям о комфортной жизни на природе.
Использование древесины в качестве строительного материала, будь то деревянные дома из бревна или бруса, позволяет добиться оптимальных объемно-планировочных и конструктивных решений.
При недостатке средств на строительство нового дома можно приобрести и использовать в качестве второго загородного жилища старый деревянный дом в деревне. Причем, если самостоятельно построить деревянный дом по силам настоящим профессионалам, то качественно отремонтировать дом деревянный своими руками, дав ему вторую жизнь, сумеют многие.
Приступая к устройству интерьера, домовладелец задается вопросом, как сделать деревянный дом красивым? Внутренняя отделка деревянного дома не является сверхсложной задачей. Будучи прекрасным конструкционным материалом, древесина столь же великолепно проявляет себя в отделочных работах. Ее высокие декоративные качества открывают широкие возможности для воплощения в жизнь самых оригинальных дизайнерских идей.
Вполне уместным оказывается минималистский подход, когда в основу дизайна положено использование естественной фактуры дерева. Поэтому стены в деревянном доме часто вообще оставляют без отделки или ограничиваются их покраской. И не только потому, что это экономичное решение, но и потому что эстетически выразительное.
Интерьер деревянного дома, даже выполненного в стиле «ретро», может быть абсолютно современным благодаря использованию соответствующих отделочных материалов. Так же как и в обычной городской квартире используют пластиковые или деревянные стеновые панели, обои, декоративную штукатурку, натуральный или искусственный камень.
То, какой дизайн будет иметь комната в деревянном доме, зависит от ее формы и размеров, высоты потолка, расположения дверных проемов, лестниц и других конструкций, выбора инженерных коммуникаций (какие отопительные приборы используются, есть ли в комнате камин или печь).
Окна в деревянном доме могут быть, как и сам дом, деревянными. Пластиковые окна в деревянном доме также вполне уместны. Они обойдутся дороже обыкновенных деревянных окон, но у них есть преимущества: лучшие шумо- и теплоизоляция.
Фасад ─ это не только внешний вид. Спрятав фасад деревянного дома за облицовочными материалами или обработав лакокрасочными, удается продлить срок эксплуатации древесины, защитив ее от разрушительного воздействия внешней среды. А в ряде случаев ─ снизить затраты на теплоснабжение дома.
Для нанесения штукатурного покрытия используется обрешетка. Менее трудоемкое решение ─ сайдинг — облицовочные панели из поливинилхлорида (ПВХ). Используются также фасадные панели, имитирующие кирпич или природный камень, фасадная плитка на цементно-песчаной основе и другие материалы.
Устройство полов в деревянном доме принципиально не отличается от аналогичных работ в домах, построенных из других материалов, хотя некоторые нюансы существуют. Необходимо принимать во внимание деформации, происходящие в результате усадки дерева при его высыхании.
В случае отсутствия подвального помещения полы в деревянном доме делают на не связанных со стенами опорных столбах, изготовленных из дерева, кирпича или бетона.
Использование плит из минеральной ваты не только обеспечит необходимую теплоизоляцию (что особенно важно для пола на первом этаже или перекрытия под холодным чердаком), но и звукоизоляцию в помещениях над и под перекрытием.
Пароизоляционная пленка создает эффективный пароизоляционный слой во внешних перекрытиях. Он необходим, поскольку по одну из их сторон температура может принимать отрицательные значения.
Потолок в деревянном доме допустимо выполнять из любого материала, безусловно, с учетом общей концепции оформления интерьера. Наиболее естественна, позволяющая достичь единства стиля, отделка потолков деревом.
Обшитый досками потолок можно покрыть лакокрасочными материалами или даже оклеить обоями. Вместо досок также используют листы фанеры или деревянные панели. На деревянном балочном перекрытии можно устроить белый потолок из обычной «мокрой» штукатурки. Или из штукатурки сухой ─ листов гипсокартона ─ идеального материала для реализации самых сложных дизайнерских решений (криволинейных поверхностей, например). В деревянном доме ничто не препятствует наличию функциональных натяжных потолков.
Важную роль при выборе интерьера играет функциональное назначение помещения.
Для спальной, в первую очередь, важен уют. Чтобы она не казалась мрачной, желательно оформить ее в светлых тонах.
Гостиная ─ это своего рода визитная карточка дома. Здесь будут уместны разнообразные предметы интерьера, дорогие отделочные материалы (натуральный камень или имитирующий его искусственный), игра формы (изогнутые арки, криволинейные поверхности) и света (оригинальное освещение).
Кухня в деревянном доме оформляется сразу несколькими видами отделочных материалов. Возле мойки ─ керамическая плитка, стекло или пластиковые панели, стены ─ профилированная доска (вагонка) или панели МДФ.
Ванная в деревянном доме может быть такой же удобной, как и в каменном. Не существует ограничений, связанных с обустройством ее интерьера и выбором места. Наличие цементно-песчаной стяжки по лагам и усиление пола за счет уменьшения шага и увеличения площади сечения балок позволяют размещать в ванных комнатах деревянных домов современное сантехническое оборудование, устраивать теплые полы, выполнять облицовку керамической плиткой. Допустимо обойтись и без плитки, оставив стены деревянными. Главное – обеспечить эффективную вентиляцию и тщательно обработать древесину защитными материалами. Любой ─ стальной, чугунной или акриловой ─ может быть ванна в деревянном доме.
Для большинства регионов России утепление любого, в т. ч. утепление деревянного дома, ─ актуальная задача. Поэтому еще на этапе проектирования ответ на вопрос как утеплить деревянный дом является одним из главных. Хотя добавление прилагательного «теплый» к определению «деревянный», пожалуй, избыточно. Свойства древесины делают теплым любой деревянный дом. Тем не менее, качественно выполненная теплоизоляция позволит не только создать комфортные условия для проживания, но и уменьшить затраты на отопление дома.
Один из важных источников теплопотерь ─ крыши деревянных домов. Поднимаясь к потолку, теплый воздух через чердачное перекрытие уходит в атмосферу. Его теплозащита сократит потери тепла, а в жаркие летние дни защитит дом от перегрева.
Еще одно место, через которые тепло покидает жилище, ─ стены в деревянном доме.
В качестве теплоизоляции используют плиты из минерального (базальтового, стеклянного) волокна или пенопласт (он же пенополистирол).
Деревянные дома, построенные из бруса без внутренней обшивки защищают с внешней стороны, устраивая между внешней обшивкой и утеплителем паровыводящую ветро-, влагоизоляцию.
Особого внимания требует электропроводка в деревянном доме. Дерево ─ прекрасный строительный материал, но, несмотря на впечатляющие достижения химической индустрии создавшей разнообразные огнезащитные материалы, огонь продолжает представлять серьезнейшую опасность для древесины. Строгое соблюдение правил электро- и пожарной безопасности сводит риск возгорания к нулю. Необходимо исключить вероятность искрообразования в электроустановочных изделиях ─ розетках и выключателях; проходы для вводов в деревянных стенах выполнять в стальных трубах.
Не допускается открытая прокладка непосредственно по деревянным поверхностям незащищенных проводов, кроме АППР, АПРН (плоских проводов с алюминиевой токопроводящей жилой и с резиновой, не распространяющей горение изоляцией).
При заводском изготовлении деревянных конструкций для устройства скрытой проводки в деревянных стенах просверливают каналы. В процессе сборки здания в них заводят гофротрубы, а затем протягивают кабель.
Сегодня деревянное домостроение ─ важная часть строительной индустрии. Благодаря нему миллионы людей получили возможность улучшить свои жилищные условия. За разумные деньги и достаточно быстро. Специализированные компании могут построить деревянный дом буквально за несколько недель.
Благодаря организации промышленного производства (деревянные дома под ключ производят и в заводских условиях, на строительной площадке их остается только собрать) создается немало рабочих мест, развивается промышленность в регионах. Наконец, деревянные дома ─ это более рациональное использование древесины.
А все вместе ─ улучшение качества жизни людей. И это очень важно ─ ведь человеку свойственно стремиться к лучшему.