Рапполово пос., Ручейная ул., д. 2

ID: 313027
Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, деревня Рапполово, улица Ручейная, дом 2 А
Продается загородная усадьба - 20 соток красоты для ценителей комфорта и качества. Зимний каменный дом 190 кв. м, участок с профессиональным ландшафтным дизайном, гараж на два автомобиля, баня 55 кв. м, детская площадка.
О доме и участке:
Дом теплый и уютный дом для круглогодичного проживания.
Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, четыре изолированные спальни, два санузла и функциональные технические помещения.
Надежный фундамент (плита с ростверком), стены из газобетона с качественным утеплением и фасадной отделкой. В доме установлены энергоэффективные стеклопакеты и долговечная кровля из металлочерепицы.
Система отопления максимально надежна: установлены два котла — электрический и твердотопливный, теплые водяные полы
Участок 20 соток, огорожен, установлены автоматические ворота. Есть парковка на 8 автомобилей и гараж на две машины.
Ландшафт: рай для отдыха — высажены туи и сосны, цветут пионы, есть ягодные кустарники. Для детей установлен игровой комплекс, а для взрослых — уютная мангальная зона.
Удобства: на участке есть хозблок, теплица и мощеные дорожки. Изюминка — калитка с выходом прямо к ручью (соседей сзади нет, полная приватность).
Баня: двухэтажная. На первом этаже — зона отдыха с кухней, санузлом и парной, на втором — две полноценные комнаты.
Инфраструктура и расположение:
Дом находится в обжитом месте, возможна прописка.
Всё под рукой: до остановки 400 метров. Рядом детский сад, дом культуры (с мастер-классами для всех возрастов), сетевые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Отдых и спорт: всего 2 минуты до «Зубровника» и Изумрудного озера (веревочный парк, лодки, активный отдых). В 10 минутах — «Охта-парк», а в 15 минутах — живописные озера, карьеры и экотропы.
Транспорт: до ж/д станции Токсово — 7 минут, до «Мега-Парнас» — 15 минут, до метро «Парнас» — около 25 минут на машине.
Это место, где сочетаются загородный уют и близость к городской инфраструктуре. Приезжайте на просмотр — вам точно понравится. Вживую еще красивее. Звоните.