Усадьба Кавголово КП, Спортсменов ул., д. 32

ID: 312341
Пpoдaeтcя отличный загopoдный дoм в пocёлкe KП «Усaдьбa в Kавголoво» (Вceвoлoжский район)
Oсновные xapaктepистики:
- Общая площадь 175.9 кв. м (включая террасу)
- Этажность – 2
- Участок – 8 соток, разработан.
- Коммуникации: гаЗ – на участке, центральный водопровод от артезианской скважины, канализация – станция биологический очистки, электричество 15 кВт.
- Планировка:
1й этаж – отдельная прихожая, просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением площадью 42 кв. метра с выходом на крытую террасу (30 кв. метров), спальня, сан узел с душем, техническое помещение (котельная).
2й этаж – просторный холл, 3 спальни, второй санузел с ванной.
Дом очень теплый. Слои каркаса:
1. отделка внутренняя (штукатурка, шпаклевка, обои, покраска)
2. Гипсокартон 12.5мм
3. брусок 50 мм горизонтально каждые 590 мм, между бруском утепление перекрестное 50 мм
4. пароизоляция
5. утепление 150 мм по стойкам каркаса
6. Мдвп плиты Белтермо 25мм
7. Брусок 50 мм вентзазор-обрешетка для имитации бруса
8. Имитация бруса 23мм
В доме сделан качественный ремонт с использованием европейских строительных материалов, кухня выполнена из шпона, европейская сантехника, осветительные приборы травертин, каждая комната оснащена кондиционером.
Вся мебель и техника входит в цену дома.
Расположение:
Коттеджный поселок "Усадьба в Кавголово" — это экологически чистая территория недалеко от города. Круглосуточная охрана. Охраняемый въезд, шлагбаум. Установлены системы видеонаблюдения, пост охраны. На территории посёлка: детская и спортивная площадки. Недалеко находится живописное Кавголовское озеро, пляжи, рыбалка, грибы и ягоды, лыжные базы, Кавголовский трамплин, пешеходные экологические маршруты и велосипедные прогулки. Неподалеку находится парк семейного отдыха «Зубровник».
В шаговой доступности, прямо у КПП – магазин «Пятерочка».
Удобная логистика — Токсовское шоссе - 21 км до метро «Девяткино», Новоприозерское шоссе 24 км до «Парнаса». Автобусная остановка прямо у въезда в поселок. Ж/Д станция «Осельки».