Кальтино дер., 5-й Горский переулок

ID: 310046
Продаётся земельный участок 6 соток в престижном районе.
Идеальный выбор для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы, но при этом близко к городской инфраструктуре. Все документы к продаже готовы, возможность прописки.
Основные преимущества:
- Круглогодичный подъезд по удобной дороге.
- Электричество уже подключено, договор с Ленэнерго на 15 кВТ
- Газ до границ участка.
- ДПК с постоянно действующим освещением и обслуживанием дорог, въезд через шлагбаум.
Участок огорожен металлическими заборными столбами, в 2018 г. залита монолитная фундаментная плита 70 кв. м под постройку каркасно-щитового или газобетонного дома. Есть готовый проект двухэтажного дома, который можно реализовать на существующем фундаменте.
В дополнение на участке находятся бытовка и газобетонные блоки, которые могут быть оставлены для вас — условия обсуждаются индивидуально.
Адрес участка: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, д. Кальтино, пер. 5-й Горский.
Вы можете приобрести участок в ипотеку, включая ипотеку с подрядом на строительство дома под 6%.
С одобрением поможем.
Участок сухой, ровный, без кустарников, с плодородной почвой.
Инфраструктура:
В 2.7 км расположен микрорайон Южный с развитой инфраструктурой: КДЦ «Южный», торговые центры, школы № 6 и 7, детская школа искусств, три детских сада, городской суд, пожарная часть, поликлиника, отделение Сбербанка.
Отличная транспортная доступность: до Всеволожска всего 10 минут, до метро «Ладожская» - менее 25 минут.
Экологическая привлекательность:
Рядом находятся элитные коттеджные поселки «Корнер Кальтино», «Петровское барокко» и «Красная горка». Вокруг — живописные Ждановские озера, Ковалевский лесопарк, а также трассы для лыжных гонок и велоспорта.
Этот участок находится в зоне памятника природы "Колтушские высоты", что гарантирует сохранение уникальных природных ландшафтов и биологического разнообразия. Прекрасный смешанный лес вокруг богат грибами и ягодами в сезон, что делает это место идеальным для жизни и отдыха.
Не упустите шанс стать владельцем этого участка.