дер. Волковицы, уч. 38

«Старая Мельница» это коттеджный поселок между деревней Волковицы и ДНП «Усадьба Волковицы» в Ломоносовском районе Ленинградской области. Поселок расположен на равнинной местности Ижорской возвышенности и находится всего в 15 километрах от КАД и 40 минутах от Санкт-Петербурга на машине или пригородном автобусе.
На территории поселка реализуется 147 земельных участков. Строительство запланировано в несколько очередей. В первой очереди в продаже 47 земельных участков площадью 14 – 20 кв. метров, с домами площадью 120 – 300 кв. метров. Стоимость сотки земли составляет 99 000 рублей. Из инженерных коммуникаций планируется электроснабжение мощностью 10-15 кВт, водоснабжение из артезианской скважины глубиной 35 метров, локальная канализация и локальное отопление от электрических котлов либо от котлов на жидком топливе. В перспективе планируется подведение газопровода.
В поселке запланирована собственная инфраструктура, которая будет состоять из административно-спортивной зоны, спортивно-развлекательной зоны, храма, медицинских объектов, детской площадки и автосервиса. Рядом с поселком находится ботанический сад усадьбы барона Корфа.