Межники дер., д. 55

ID: 312900
Если мечтаете жить в динамично развивающимся поселке Усть-Луга, в большом и комфортном доме, рядом с которым точно не построят огромный магазин или общежитие, то это предложение для Вас.
Асфальтированная дорога до участка по всему поселку.
Произведено выравниванию участка с качественным дренажированием и смотровыми колодцами. Участок всегда будет сухой, несмотря на то, что находится на первой линии реки Луга.
Это возможно самое главное преимущество — свой собственный выход к рыболовной реке.
Рядом залив, экотропа, кургальский заповедник и много Грибов и ягод. .
Дом построен в 2024 году для проживания своей семьи. Все делалось у душой, качественно, из премиальных материалов.
Дом каркасный из доски с двойным утеплителем 300 мм базальтовая вата "Технониколь". Фундамент - винтозаливные усиленные сваи.
Внешняя отделка - фиброцементная плита из Японии "Kmew" c покрытием фотокерамика.
Потолок и стены внутри дома - гипсокортон в два слоя. Усилена стена для крепления кухонных стеллажей фанерой 16мм.
Теплый пол по периметру всего дома (заливной, полусухая стяжка, выравнен под 0).
Окна, портал и дверь на террасу "Schuco", добротная, надежная входная дверь "Torex".
В доме все подготовлено под чистовую отделку, закуплена вся сантехника. После ее установки, можно будет самостоятельно выбрать цвет и вид плитки для отделки санузлов, и остальных помещений.
Просторная терраса проходит по двум сторонам дома.
Планировка дома продумана до мелочей:
Сердцем дома и местом притяжения семьи станет огромная кухня-гостинная (58 м. кв.) с возможностью установки камина и огромным оконным порталом для выхода на просторную террасу.
Три комнаты правильной формы позволят комфортно разместиться всем членам семьи.
Установлен Умный дом "My heat 2" для управления климат контролем в доме со своего смартфона. Находясь на работе, в гостях или в любом другом месте, Вы сможете для каждого помещения установить свою температуру.
Отопление дома из своей котельной - теплые водяные полы и конвекторы.
Водоснабжение ЦЕНТРАЛЬНОЕ, договор с Водоканалом- отдельно подведено из новой трубы водораспределительной станции. Установлены счетчики на воду.
Современная станция очистки воды "Даллас 5"
Земля и дом стоят на кадастровом учете, как завершенное строительство - документы все готовы.
В доме можно прописаться.
Один совершеннолетний собственник.
Готов к сделке.