Русская Волжа дер., 47

ID: 308518
Продается зимний современный загородный дом 2012 года постройки из бруса площадью 96, 5 кв. м. по адресу:
Ленинградская область, Тосненский район, деревня Русская Волжа д. 47. на разработанном земельном участке 20 соток, категория земель: земли населенных пунктов; возможна регистрация по месту жительства (прописка).
Зимний дом расположен на краю соснового леса, вблизи от рыбной реки Тигода, на удалении 75 км от КАД; 4.5 км от ж/д станции "Любань" и 6 км (6 минут на автомобиле) от села Сельцо, где находятся Тосненский районный культурно-спортивный центр с современным бассейном и спортивным залом, школа им. Е. М. Мелашенко, детский сад 37, аптека, сбербанк, магазин Пятерочка.
Идеальное место для восстановления жизненных сил и энергии для всей семьи.
Дом построен по индивидуальному проекту.
- просторная кухня-гостиная 26 кв. м.
- 3 изолированные спальни
- прихожая
- санузел
- оборудованная котельная.
Фундамент- металлические сваи.
Кровля – металлочерепица, окна – зимние энергосберегающие металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Коммуникации: - Электричество 15 кВт (380 В, 3 фазы), сделана вся внутренняя разводка (освещение, розетки, выключатели, электрощит).
- Сделана индивидуальная скважина 30 метров с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), подвод воды выполнен с обогревающим кабелем, установлены фильтры.
-Вода качественная, питьевая. Горячая и холодная вода в доме - круглый год.
- Предусмотрен кран для полива газона.
- Индивидуальная канализация – септик.
- Отопление – дровяная печь-камин, разводка радиаторов по всему дому.
Санузел оборудован: унитаз, раковина.
В доме теплые полы в кухне, кладовой и санузле.
Есть место под стиральную машину (подведены вода и канализация, установлены розетки) Все системы запущены.
Сделан подвод воды и канализации в кухню.
Участок солнечный, ровный, прямоугольный, сухой, разработан.
На участке есть теплица 3*6, плодовые деревья (груши, яблони, сливы) и кустарники (малина, 3 сорта смородины, жимолость, крыжовник).
На участке растут туи, ели, сирень, много декоративно-цветущих растений.
На участке имеется баня с подводкой воды, установлен бойлер и душ.
Участок огорожен забором.
2 парковочных места на участке и один с противоположной стороны участка.
До деревни ведет хорошая дорога, зимой дороги чистят.
Деревня в перспективе будет газифицирована.
Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания.
Вокруг развитая инфраструктура, транспортная доступность.
Дом подходит под ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ.
Можно использовать МАТЕРИНСКИЙ и ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТЫ.
Прямая продажа от собственника.
Собственник один, без обременений.
Все документы готовы для сделки.