Пустынка дер., 159

ID: 310646
Вашему вниманию предлагается уютный коттедж, который находится в деревне Пустынка, коттеджный посёлок Весна.
Дом каркасный, выполнен по современному дизайну: окна в пол, с выходом на террасу. Учтены расположения дома на участке по сторонам света. В коттедже имеется всё для комфортной жизни: кухня-гостиная, санузел, 2 комнаты, небольшие коридоры.
Площади:
Общая площадь - 115 кв. м.
Кухня-гостиная - 31.11 кв. м.
Комната №1 - 16 кв. м.
Комната №2 - 10.1 кв. м.
Фундамент - сваи.
Стены - 180 мм.
Утеплитель стен - Эковата.
Межэтажное перекрытие - двутавровая балка 300 мм.
На крыльце и террасе - террасная доска.
Установлены воские двери - стекло пакеты, позволяющие сделать террасу с любой стороны дома.
Внешняя отделка стен и кровля - металлическая с полимерным покрытием (фальцевая) - Grand Line со снегозадержанием.
Утеплитель кровли - 200 мм Эковата.
Все стекло пакеты - 2х камерные, панорамные окна и входная дверь - с энергосберегающим напыление и усиленный плёнкой (безопасный стеклопакет).
Заложены провода под светильники на террасе и для подсветки фасада.
Выподнено водоотведение и дренаж.
Внутренняя отделка:
Всё стены - имитация бруса
Потолки - натяжные
Полы первого этажа - ламинат
Лестница - сосна
Полы второго этажа - ламинат 33 класса, практичный, долговечный материал, который устойчив к воздействию воды.
Во всех помещениях установлены двери из дерева.
Подоконники и элементы отделки - из массива сосны.
Розетки и выключатели - в достаточном количестве, (даже с запасом).
Высота потолков в чистом виде - 2.7м.
Участок:
6 соток, ИЖС.
Сухой, правильной формы.
Основное преимущество участка - это его уютное расположение.
Коммуникации:
Газ - магистральный, возможно подключение.
В доме установлены конверторы, которые дают возможность регулировать температуру.
Помещения оснащены тёплыми полами.
Электричество - 14 кВт по договору с Ленэнерго.
Вода - скважина.
Септик и поле фильтрации.
Коттедж находится в живописном месте, где вокруг находятся исторические парки и прекрасные места для прогулок на свежем воздухе: река Тосно, водопады, Саблинские пещеры, поля и леса.
В Ульяновке и Никольском расположены продуктовые магазины, храмы, мини-рынок, кафе, гольф-клуб, вокзал, школы и детские сады.
Документы готовы. Просмотры оперативно по согласованию.