Пупышево массив

ID: 310247
Срочная продажа.
Предлагается уютный, теплый жилой дом для всесезонного проживания в экологически чистом и тихом месте недалеко от Ладожского озера. Идеально подойдет для отдыха и рыбалки круглый год.
Площадь дома 39.5 кв. м, площадь участка 7.5 сот.
В 2024 году в доме проведена полная реконструкция.
Фундамент – бетонный, ленточный; стены – каркасно-щитовые (утеплитель -минвата). Окна – стеклопакеты.
В доме полностью выполнена внутренняя отделка.
В доме 2 этажа: 1-й этаж утепленный, 2-й этаж – сезонный.
На 1-м этаже располагается полностью оборудованная кухня с газовой плитой (от газового баллона), просторная мебелированная комната, совмещенный санузел с большой ванной, горячая вода (бойлер).
Дом обеспечен электричеством (7 кВт, 1 фаза)
Отопление электрическое.
К дому проведен водопровод от артезианской скважины (глубина 10 м), подведена канализация (септик). Все коммуникации морозоустойчивы (оснащены греющим кабелем) и пригодны для круглогодичного использования. На участке имеется колодец.
Интернет: роутер Wi-fi, к дому подведен опто-волоконный кабель.
На участке расположены баня (сауна) и сарай.
Участок ровный, сухой, благоустроенный: высажены плодовые деревья, кусты, ели, газоны, огороженный.
Рядом расположены продуктовый магазин, стройбаза, пункт выдачи заказов Озон, медицинский центр, Магнит, ветеринарная клиника.
Транспортная доступность удобная. На электричке до ж/д-станции «Пупышево». От станции до участка 20 мин. пешком. От станции в садоводстве ходит автобус.
На личном автотранспорте от КАД – 1 час езды по Мурманскому шоссе.
Подъездные пути асфальтированные, грунтовые. В зимнее время регулярно проводятся снегоочистительные работы.
Купание и рыбалка возможны в карьере Черноушево-Кисельня – 15 мин. езды; река Волхов, Ладожское озеро – 30 мин. езды.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Передается право собственности на земельный участок, право собственности на жилой дом.
Поможем с одобрением ипотеки.
Возможна удаленная сделка.
Предложение для тех, кто ценит загородную жизнь с комфортом.
Звоните и приезжайте на просмотры.