деревня Узигонты, 3-й Загородный проезд, д. 2

Продаю: загородный дом 285 кв. м в коттеджном поселке деревня Узигонты. Площадь земельного участка 19 соток. (два смежных участка 9 + 10 соток) Расположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Узигонты, 3-й Загородный проезд. Удобная транспортная доступность: Ропшинское шоссе, 2 км от КАД. В доме 4 комнаты. Материал стен - кирпич. Коммуникации: электроснабжение 380 В мощность 30 кВт (15 кВт на каждый участок) Договор о технологическом присоединении с Ленэнерго и с Петербургской сбытовой компанией, оплата за эл. энергию по областным тарифам. Скважина, канализация двойной очистки Био Дека - 8 рассчитанная на 8-10 человек, перспектива проведения газа в 2017 году. Имеется встроенный гараж с автоматическими воротами немецкого производителя Hormann. Категория земли - земли населенных пунктов под ИЖС. На оба участка имеется разрешение на строительство и градостроительный план. На въезде проложена усиленная труба 40 см. и длиной 12 метров. Фундамент дома монолитный - 229 кв. м утепленный пеноплексом. Окно из стеклопакетов с энергосберегающим стеклом-К. Утепленная стяжка пола по всему дому - 12 см. Стены из керамзитобетонных блоков утеплены пеноплексом толщина стен - 48 см., внутренних не несущих-24 см.
На крыльце уложена плитка из керамогранита большой морозостойкости. Крыша утеплена минеральной ватой толщиной 150 мм. Покрыта качественной Финской металлочерепицей Ruukki Adamante Pural Matt. 0.5 mm. На участке имеется строительная бытовка, а также керамзитобетонные блоки в колличестве - 12 м3 и строй материалы. Материалы для изгороди по всему периметру. Цена 11 850 000 рублей, торг уместен. Возможен обмен на 3- комнатную квартиру в районе Балтийской Жемчужины.