Показать
Актуальные предложения о продаже домов и участков

Загородный дом — стильный и удобный


Перейти к следующей статье

Миллионы горожан, уставших от суеты, грохота и смога мегаполисов, мечтают купить загородный дом. Прикоснуться к мечте им помогают глянцевые журналы, со страниц которых, наряду с сильными мира сего и звездами шоу-бизнеса, на читателя смотрят проекты домов и их зримое воплощение ─ уже построенные красивые дома в окружении изумрудной зелени аккуратно подстриженных лужаек. Читайте о загородном проектировании в статье...

Человеку свойственно стремиться к самовыражению. От рождения, когда первым криком он сообщает миру о своем приходе, и до глубокой старости. Одни самовыражаются словами, другие поступками, многие через обладание вещами: одежду, часы известной марки, машину. Служить средством самовыражения человеческой души, а не только местом пребывания его тела, может загородный дом. И не тем, что свидетельствует о финансовых возможностях хозяина своими размерами и роскошью, а архитектурным стилем.

Стили загородных домов

Архитектурный стиль ─ не догма. Он сам и представления о нем не статичны. Архитектурные стили развиваются, плавно трансформируются, дают начало новым, оппонируют друг другу. Загородная недвижимость ─ прекрасный полигон для рождения новых архитектурных идей хотя бы потому что, работая над ее созданием, архитектор не ограничен в выборе решений, мало зависит от разного рода внешних обстоятельств и зачастую сковывающей творческую фантазию повышенной ответственности.

 Загородный — стильный и удобный

Вне времени и моды классицизм ─ гармония, строгость, графическая четкость и торжество прямых линий и пропорций.

Барокко свойственны пластичность, выпуклость форм, пышность, яркость красок. В выполненных в стиле барокко интерьерах тщательно проработаны все мелкие детали.

Модерн, напротив, прорисован крупными мазками и внешне прост.

Функциональностью и стремлением использовать природные материалы привлекает скандинавский стиль.

Хай-тек с его стремлением к сдержанности лучше всего выражается сочетанием стекла и бетона.

Наиболее органичным проявлением этнических традиций в российских условиях являются деревянные дома из бревен или бруса. Подробнее о деревянном строительстве Вы прочитаете в следующей статье

Особую популярность на российских просторах завоевал альпийский стиль или шале. Его выдает силуэт дома с двухскатной с большими свесами и далеко выступающим козырьком пологой крышей.

Планировка загородного дома

Спальную комнату лучше располагать окнами на восток, гостиную и открытые террасы размещать в южной половине дома, а подсобные помещения и ванную комнату – в северной.

Традиционная схема загородного дома отводит первый этаж для технических помещений, санузла, кладовых и кухни. Гостиная, как правило, тоже находится на первом этаже.

Особого внимания проектировщиков требует кухня, поскольку при наличии санитарно-технического оборудования, большого количества специальной мебели и разнообразной бытовой техники она должна быть не только функциональной, но и эстетически самодостаточной.

На втором этаже, как правило, находятся спальни, детская комната, рабочий кабинет.

Фасад загородного дома

Фасады ─ визитные карточки любых домов. При их устройстве широко используются различные виды штукатурок: минеральные, силикатные, акриловые. Фасады облицовывают: кирпичом, фасадной плиткой, деревом, природным камнем. Распространенное решение ─ отделка дома сайдингом, а также панелями из композитных материалов и фиброцемента, керамогранитом, металлическим профилированным листом.

Дизайн интерьера загородного дома

Дизайн загородного дома призван обеспечить не только его красоту, но и максимально рациональное использование внутреннего пространства, функциональность и эргономичность.

Дизайн интерьера в значительной степени определяется материалом ограждающих конструкций. Так, в доме из бруса внутреннюю отделку допустимо свести к минимуму, поскольку фактура дерева сама является прекрасным украшением интерьера.

Выразительность интерьера можно усилить за счет подвластного современным технологиям усложнения форм: нестандартных оконных и дверных проемов, купольных перекрытий, непрямоугольных помещений.

Инструментом формирования интерьера является не только форма, но и цвет. Цвет даже способен увеличивать размеры помещений (пусть только визуально, конечно). Для этого стены и потолок должны быть выкрашены в светлые тона. Белые стены ─ идеальный фон для игры красок других предметов интерьера: мебели, штор, различных аксессуаров.

Загородный — стильный и удобный

Заметное влияние на восприятие интерьера оказывает освещение.

Интерьер всех этажей в доме обычно выполняется в общем стиле, в единой цветовой гамме, с использованием аналогичных материалов.

Одним из самых распространенных отделочных материалов является экологически безупречный и функциональный гипсокартон. Наряду с гипсокартоном, имеющим второе название «сухая штукатурка», используются традиционные «мокрые», в т. ч. разнообразные декоративные штукатурки. Стены декорируют обоями: бумажными, виниловыми, текстильными, из стекловолокна. Не отрицая достоинств натуральной древесины, свой вклад в расширение возможностей отделки интерьера вносят стеновые панели из полимерных и композитных материалов с гладкой или с тиснением поверхностью. Кроме того, стены облицовывают натуральным камнем, пробкой, а на кухнях, в санузлах и технических помещениях ─ керамической и стеклянной плиткой.

В загородных домах все чаще можно увидеть подвесные и натяжные потолки.

В качестве напольных покрытий, как и в городских квартирах, используют паркет, ламинированную доску, линолеум, керамогранит.

Разный цвет напольных покрытий – испытанный способ наглядно разграничить функциональные зоны в доме.

В следующем обзоре Вы узнаете о внутренней отделке загородного дома

Доминанты интерьера

Доминантой интерьера загородного дома может стать обязательная при наличии двух (или трех) этажей лестница. Если свободного пространства достаточно, выбирают маршевые лестницы, если его необходимо экономить ─ компактные винтовые.

Лестницы с кованными или резными перилами, ступенями из ценных пород дерева или натурального камня, украшенные литьем и хромированными деталями поднимаются не только до второго этажа, но и до уровня настоящих произведений искусства.

Весомый вклад во впечатление, которое производит интерьер загородного дома, вносят межкомнатные двери, с которых формирование этого впечатления собственно и начинается.

Входные двери, имея достойный внешний вид, должны служить надежной защитой от несанкционированного проникновения не только непрошенных гостей, но также холода и шума.

Их надежность гарантируют прочный металлический каркас и замки с секретностью в несколько сотен тысяч комбинаций.

Теплоизоляцию обеспечивает минеральная вата. Помимо декоративных панелей в качестве дополнительной отделки могут использоваться металлический пруток, кованые элементы, витражное стекло (в т. ч., бронестекло).

Крыльцо чаще изготавливают из того же материала, что и его стены. Возможен иной подход, например, кирпичное крыльцо (надо помнить: кирпичному или бетонному крыльцу необходим фундамент) в деревянном доме. Но самый распространенный вариант ─ деревянное крыльцо.

Дизайн участка

Ландшафтный дизайн определяется вкусами его владельца. В отличие от собственников садовых и дачных участков у жителей загородных домов вопросы хозяйственной деятельности не стоят на повестке дня вообще или ограничиваются выращиванием цветов и экологически чистых овощей в малом количестве. Поэтому планировка участка ориентирована не на грядки, а на клумбы, газоны, покрытые натуральным камнем, тротуарной плиткой, брусчаткой или гравием садовые дорожки, декоративные водоемы, малые архитектурные формы, альпийские горки. А из более функционального ─ стоянку для машины и место для занятий спортом. Все о внешнем виде участка Вы узнаете из статьи

Инженерное оборудование

Затраты на приобретение и монтаж инженерного оборудования составляют 20-35 % стоимости строительства дома.

При выборе источника электроснабжения, его владелец может оказаться перед альтернативой: какому – централизованному или автономному электроснабжению отдать предпочтение?

На выбор влияют такие факторы как стоимость приобретаемой энергии, величина ее потерь при передаче, а также капиталовложения и эксплуатационные затраты на автономную электростанцию. Если граница экономической эффективности и надежность централизованного электроснабжения не слишком далеко «зашкалят» от разумных значений, автономной электростанции, даже если она и будет установлена, достанется роль резервного источника питания. Полностью автономный загородный дом встречается не так уж часто.

Отопление загородного дома

Централизованным может быть и теплоснабжение, и все же в большинстве случаев предпочтительнее автономное отопление. Автономная система включает котел, систему трубопроводов, циркуляционный насос, расширительный бак, отопительные приборы.

Самый экономичный и, что немаловажно, удобный в применении (работающие на газе котлы просты в обслуживании и легко поддаются автоматизации), вид топлива на сегодняшний день ─ газ.

Если дом расположен в газифицированном районе, выбор типа котла очевиден. Загородные дома в Подмосковье в 9 случаях из 10 обогреваются от газовых котлов. В Ленинградской области, которая не может похвастаться 100-процентной газификацией, дома гораздо чаще становятся местом установки жидкотопливного котла.

Достоинства твердотопливных котлов: невысокая стоимость их самих и используемого топлива ─ дров, угля, пеллет, торфа. Но твердотопливный котел, в отличие от, например, газового, не позволит надолго забыть о себе, поскольку при его эксплуатации необходимо следить за топочной камерой и вручную загружать топливо.

Все более широкое применение в загородных домах находит стационарное электроотопление.

Из следующей публикации Вы узнаете о том, как отапливать дом за городом.

Канализация и водоснабжение

Наличие водопровода допустимо в индивидуальном доме, подключенном к централизованной системе канализации или при наличии местной канализации. Допускается автономное водоснабжение от колодцев (шахтных и мелкотрубчатых), каптажей и родников. При устройстве водоснабжения необходимо учитывать не только потребности жильцов, но и расход воды на полив приусадебного участка.

При отсутствии централизованной канализация загородного дома может быть локальной. Один из ее вариантов – септик. Другое решение ─ аэрационная станция глубокой биологической очистки бытовых сточных вод, в отличие от септика, очищающая, а не накапливающая стоки. Все о канализации и водоснабжении в загородном доме Вы узнаете из следующей публикации

Вентиляция в загородном доме

Прилагательное «загородный» не освобождает дом от необходимости вентиляции и кондиционирования воздуха. И за городом есть пыль (например, пыльца растений), в жару хочется окунуться в прохладу и в любое время года иметь возможность дифференцированного регулирования температурного режима в различных помещениях.

Загородный — стильный и удобный

Самое распространенное техническое решение – происходящая за счет разности температур естественная вентиляция. Если в доме установлены герметичные стеклопакеты, требуемый воздухообмен обеспечит механическая вентиляция. Полноценной воздухоподготовка станет при установке кондиционеров.

Лучшие загородные дома в полной мере укомплектованы не только современным инженерным оборудованием, но и автоматикой и компьютерными системами, позволяющими контролировать его работу и дистанционно управлять ею. Например, находясь в дороге, установить требуемую температуру в помещении или получить отчет о работе системы охранной сигнализации.

Средства массовой информации, конечно же, дают возможность прикоснуться к мечте о загородном доме. А, кроме того, узнать много интересного и полезного: стоимость дома, получить больше информации о районах, где строятся дома и коттеджи, и, наконец, когда придет время, подать объявление о покупке загородного дома.

Они ─ отражение сформировавшегося за несколько десятилетий масштабного рынка загородной недвижимости. Рынка, включающего многочисленные архитектурные мастерские, где разрабатываются проекты загородных домов и коттеджей, где конкурируют тысячи больших и малых фирм, направление деятельности которых ─ строительство домов под ключ, где предлагают широкий комплекс услуг девелоперские и риэлтерские компании, чей основной бизнес ─продажа загородных домов. О продажа домов на рынке загородной недвижимости Вы узнаете из статьи... Да и те, кто, приближая и удешевляя воплощение своей мечты, строят дом своими руками, хотят они того или нет, ─ тоже часть этого рынка.

Результаты их совместной работы впечатляют. И в статистических отчетах и в окружающих города пейзажах, где становится все больше домов, продолжающих оставаться символом мечты ─ только теперь уже осуществленной мечты.

22 октября 2013 г.


1.3 млн. руб. Сдача в 2017 году

Участки от 1,49. Все коммуникации.