Монделево дер., д. 21А

ID: 313053
Продаётся коттедж в д. Монделево
Дом построен в 2023г и расположен на 6 сотках земли.
И дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре и присвоены кадастровые номера,
оформлена собственность.
Проведено межевание.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.
Точный адрес: Ленинградская обл, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение,
д. Монделево, Осенний пер. д. 21А
Подробнее о доме:
1 этаж - терраса, прихожая, кухня-гостинная, бойлерная, раздельный санузел и ванная комната + сауна, подсобное помещение, есть второй выход из кухни-гостинной во двор
2 этаж - 3 комнаты, раздельный санузел, балкон
Смонтирована капитальная бетонная лестница между первым и вторым этажом
В кухне-гостинной уставлены стеклопакеты в пол, по всему
дому так же регулируемые стеклопакеты Рехау.
Фундамент - бетонная плита
Стены - газобетон, фасад - штукатурка с утеплением
Крыша - металлочерепица с утеплением чердака.
Все коммуникации заведены в дом:
Электричество - 15 кВт
Скважина - 23 м
Канализация - септик биологической очистки на 6 чел.
Отопление - по всему первому этажу проложен регулируемый тёплый пол + радиаторы
Второй этаж - радиаторы
По всей площади дома, полы залиты чистовой стяжкой.
Газ заведён на участок.
В доме построен дымоход и смонтирована система вентиляции.
Установлена водосточная система с экранами вывода дождевых и проточных вод
от основания фундамента и дренажём.
Построена въездная группа с местом для парковки на 2-3 машины.
Участок огорожен качественным забором в сочетании кирпича и доски камерной сушки.
Имеется план здания со всеми техническими характеристиками.
На сегодняшний день, в доме активно продолжаются отделочные работы.
Локация и инфраструктура:
Домовладение находится практически на территории
д. Монделево, и вблизи д. Кабралово.
В 5 минутах - остановка общественного транспорта.
Так же, в 5 км расположена ж/д станция Антропшино, где курсируют электрички до самого центра Санкт-Петербурга.
(40 мин в пути, прибытие на Витебский вокзал)
В непосредственной близости, есть вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни
(школа, детский сад, больница, поликлиника, продуктовый ритейл, кафе, пекарни, спортивный и досуговый комплекс, строительные базы и т. д.)
Удобный выезд на Киевское шоссе (15 мин)
До Санкт-Петербурга - 30 мин на авто.
В 20 мин на авто, расположены г. Павловск и Гатчина с с живописными парками и историческими музеями.
Условия сделки:
Прямая продажа.
Один взрослый собственник.
Помощь с одобрением ипотеки.
Возможен торг.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.