Бориса Шмелева ул., д. 7, стр. 1

ID: 1917148
В прямой продаже отличная квартира-студия в ЖК комфорт-класса Солнечный Город от легендарного застройщика SetlGroup.
Новый добротный теплый кирпично-монолитный дом 2022 г. п., свой закрытый охраняемый двор с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, теплым подземным паркингом. В парадной комфортабельный грузовой лифт OTIS, системы видеонаблюдения, на первом этаже просторная колясочная, где удобно хранить велосипеды, самокаты, коляски и спортивный инвентарь.
Сама квартира расположена на удобном 5-м этаже, окна смотрят в сторону детского сада и школы с бассейном, западная сторона. В кв-ре высокие потолки 2.75 м. и удобная функциональная планировка (комната правильной прямоугольной формы 18.1 кв. м., просторные прихожая 3 кв. м. и санузел 3.4 кв. м., большая застекленная лоджия 4 кв. м., площадь лоджии не входит в общую площадь кв-ры, площадь кв-ры с лоджией 28. кв. м. ).
Качественный ремонт от застройщика, керамогранит, теплый пол в санузле, ламинат, обои под окраску.
Кв-ра продается со всей мебелью, встроенной кухней и импортной бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина). Вся техника практически новая, в отличном состоянии.
Развитая инфраструктура, рядом есть все необходимое для жизни и отдыха - детские сады, школы, ТЦ, Гипермаркеты, сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов, салоны, аптеки, поликлиники и мед. центры, всевозможные кафе, рестораны и пекарни, прекрасные места отдыха.
Рядом Финский Залив, знаменитая действующая резиденция Президента - Константиновский Дворец, потрясающие парки, музеи, дворцы и фонтаны Петергофа и Стрельны.
Также рядом солидные ВУЗы - Университет ИТМО, СПбУ МВД России, Государственный Университет морского и речного транспорта им. адмирала С. О. Макарова и др.
Удобная транспортная доступность с выездами на все ключевые магистрали города и области. Остановки общественного транспорта тоже рядом, транспорта много, ходит часто, до м. м. Проспект Ветеранов, Ленинский Проспект и Юго-Западная 15-20 минут езды.
В 10-15 минутах пешком от дома ж/д станция Сергиево - регулярно по расписанию и без всяких пробок курсируют комфортабельные электрички до центра города, время в пути до Балтийского Вокзала всего 30 минут.
Один взрослый собственник, прозрачная история, первая продажа с момента постройки дома.
Без обременений и мат. капиталов, никто не прописан, полная стоимость в договоре.
Отличный вариант и для жизни, и для сдачи в аренду. Звоните.