Ульяновка пос., Володарского проспект, д. 133

ID: 312511
Уникальный объект — участок 1 га в агломерации посёлка городского типа Ульяновка. Вся инфраструктура городского поселения в пешей доступности, можно использовать как пожелаете: строительство усадьбы или дворца, сделайте ландшафтный дизайн и т. д. Также можно построить бизнес и совместить это. В самом центре г. п. Ульяновка. Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: для строительства склада готовой продукции деревообрабатывающего производства, также представлены «Основные виды разрешённого использования». Участок граничит с деревообрабатывающим производством. Имеется основной заезд с КПП (ворота), также есть ещё один заезд, за счёт этого участок можно разделить под ваши нужды. Участок полностью огорожен забором (металлопрофиль). На участке имеется строение (вид жилого дома) со статусом нежилого (склад готовой продукции деревообрабатывающего производства), 2016 года постройки. Имеется скважина — вода. Прямой договор с Ленэнерго на электричество. Сейчас по факту 15 кВт, но возможно серьёзное расширение. Газ по границе. Оформлен участок на ООО — рассмотрим возможные варианты продажи, в том числе сотрудничество с использованием нашего участка.
Рядом с основными достопримечательностями этой местности: в посёлке расположена научно-учебная станция Санкт-Петербургского государственного университета. Здесь в 1922 году проживал с семьёй Виталий Бианки.
Среди достопримечательностей посёлка: на северной окраине Ульяновки расположен Саблинский памятник природы, на территории которого в 1999 году создан Саблинский геоэкологический заказник. Основу памятника составляют различные геологические объекты (Саблинский водопад, Саблинские пещеры, эрозионные скалы-останцы, каньон реки Тосны), представляющие собой старинные выработки (каменоломни). Остатки имения А. К. Толстого «Пустынька» («родина» Козьмы Пруткова, место, где часто бывали русский философ В. С. Соловьёв, писатель И. С. Тургенев, члены императорской семьи) — пруд с островом и несколько старых деревьев (деревня Пустынка, правый берег Тосны). Поселковый музей (создан в 2001 году). «Избушка на курьих ножках». Дачная узкоколейная железная дорога с паровозом. ЛООО «Сохранение природы и культурного наследия».
В проекте ЛООО «Сохранение природы и культурного наследия» указано 57 исторических объектов: вокзал станции «Саблино», церковь во имя Святого Николая Чудотворца, часовня страстотерпца цесаревича Алексия (Привокзальная площадь), дом Баранцевича (ул. Юного Ленинца, д. 72), дом Ульяновых-Елизаровых (Ульяновское шоссе, д. 20).
В пешей доступности от участка — ЭКО-тропа с беседками, смотровой площадкой и захватывающими видами на реку Тосну, что открывает дополнительные возможности для вариантов бизнеса и использования участка под курортные виды деятельности, например, для глэмпинга и прочего. Пишите, звоните. Вышлю дополнительную информацию по объекту и с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Компания «Адвекс» гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное её проведение.