Царева кп, д. 74

ID: 311947
Продаётся дом в закрытом коттеджном посёлке "Царева дача" на участке 6.8 соток.
3 жилых этажа
143 кв. м + 31 кв. м мансардный этаж = 174 кв. м
Кухня-гостиная - 28 кв. м.
2 санузла, душевая кабина, ванная комната.
Дом построен для собственного проживания.
В доме полностью выполнен ремонт, во всех помещениях.
Дом строился квалифицированными рабочими под непосредственным контролем собственника с использованием качественных материалов (фото всех этапов строительства направим под запрос).
Дом содержится в идеальном состоянии.
Мебель и техника включены в стоимость дома.
Участок поднят, выровнен, по всему периметру огорожен забором из оцинкованного евроштакетника, установлены откатные ворота с автоматическим приводом. Внутренняя территория ухожена: въезд на участок отсыпан карьерным отсевом, дорожки выложены тротуарной плиткой и декорированы бордюром. Газон засеян многолетней канадской травой, высажены ели вокруг дома.
Оборудована мангальная зона.
Дороги в коттеджном поселке благоустроены и оборудованы центральным освещением.
В зимнее время снег убирается регулярно.
Пятерочка, Магнит находятся в пешей доступности, на машине 5 минут езды.
ДОМ:
• стены – газобетон. Толщина стен - 400 мм + 50 мм утеплитель;
• фундамент - монолитная ж/б плита;
• фасад дома - мокрая штукатурка;
• крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой, мягкая кровля;
• балки пола - деревянные 200*100 мм, обработаны антисептиком и резинобитумной мастикой + утеплитель 200 мм;
• балки перекрытия деревянные 200*100 мм, расстояние между балками 40;
• полы – кварцвиниловая плитка, высокий класс износостойкости;
• теплые полы на 1 этаже;
• радиаторы на 1 и 2 этажах;
• окна - 2-х камерные стеклопакеты;
• установлена сигнализация;
УЧАСТОК:
• 6.86 соток;
• ровный, поднятый;
• видеонаблюдение по периметру участка;
• электрические ворота;
• забор – евроштакетник;
• высажен газон, высажены ели;
• мангальная зона;
• засыпан въезд для машины.
КОММУНИКАЦИИ:
• отопление — 2 котла = газ (основной) + электричество (резерв);
• газ — газгольдер 3 т. литров;
• установлен бойлер на 200 л;
• электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь;
• канализация - септик с системой очистки;
• водоснабжение - индивидуальная скважина;
• подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Один собственник. Без МК и детских долей.
Без обременений.
Свободная продажа.
Уместный ТОРГ.
Просмотры по предварительной договоренности.
Буду рада ответить на Ваши вопросы и продуктивному взаимодействию.