Рождествено

ID: 310521
УЧАСТОК В РОЖДЕСТВЕНО — ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БУДУЩЕГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА.
Если вы задумываетесь о покупке земли в живописной сельской местности Ленинградской области, обратите внимание на это предложение в месте, уходящей своей историей в XVI века.
Просторный участок с возможностью постройки индивидуального жилого дома и ведения приусадебного хозяйства.
Основные характеристики.
Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство, с возможностью постройки жилого дома не выше 3 этажей и регистрации в нём);
Кадастровая категория: земли населённых пунктов;
Участок ровный, сухой, с хорошей почвой;
Территория подготовлена — можно начинать строительство без лишних затрат.
Где находится.
Село Рождествено, Гатчинский район. Удобное расположение вблизи трассы Р-23 (Санкт-Петербург — Псков). Расстояние до Санкт-Петербурга — около 70 км, до Гатчины — около 35 км.
Рядом протекают реки Оредеж и Грязна — красивое, зелёное место.
Коммуникации и технические возможности:
- Электричество подключается по заявлению, до 15 кВт по тарифу "Ленэнерго", стоимость подключения от 80 тыс. руб. ;
- Водоснабжение локальное - бурение скважины, вода на глубине до 20 метров, стоимость бурения около 70 тыс. руб. ;
- Канализация локальная - установка септика под автономную канализацию;
- Газопровод проходит вдоль основных улицы — можно подать заявление на подключение после строительства дома;
- Дороги переданы муниципалитету, в планах благоустройство, пока временные отсыпные.
Село с развитой инфраструктурой:
- медицинский пункт и больница
- почта, администрация, отделение Сбер, МФЦ
- детский сад и школа
- продуктовые магазины, рынок фермерских товаров
- удобные пункты выдачи маркетплейсов
Рядом — исторические и природные достопримечательности:
- Церковь Рождества Богородицы
- Усадьба семьи Набоковых
- Усадебный парк
- Святой родник и Карстовые пещеры
Как добраться.
Через Рождествено проходит маршрутка № 844 (Санкт-Петербург — Луга), отправляется с Балтийского вокзала, время в пути СПБ - Рождествено - 1 час 7 минут.
До села идут автобусы от Гатчины (маршрут № 531)
От ж/д станции Сиверская — маршруты № 121-Т и № 500
До ближайшей ж/д станции Сиверская — 9 км
Возможна покупка с использованием ипотеки и иных форм расчёта.
Звоните расскажу подробно, подберу вам земельный участок.
Просмотр по предварительной договоренности.