дер. Оранжерейка, 1-й квартал

Продаётся участок площадью 12 соток под застройку, который является частью участка площадью 86 соток. Участок расположен на первой линии от побережья Невы, причём земли от участка до реки (метров 40-50) можно взять в аренду, предварительная договорённость с властями есть, законодательству не противоречит.
Участок подходит для строительства жилого дома.
Транспортная доступность отличная - на автомобиле дорога займёт менее часа от центра СПб, на электричке около 20 минут от Ладожского вокзала, на собственном катере - около получаса до центра СПб по течению Невы. Ровная асфальтовая дорога до участка, от КАДа без пробок.
Участок обладает ровным ландшафтом, полностью готов к застройке. Перепад высот между территорией участка и берегом Невы составляет 3.5 - 4.0 метра, что предохранит владельца от паводков.
Территория огорожена строительным забором, часть забора со стороны Невы кованая.
Произведено подключение к электросетям (минимум - 30 кВт) с заключением договора с пригородными электросетями.
В 30 метрах от забора стоит местная водонапорная башня, также есть возможность пробурить свою скважину на территории земельных участков (здесь проходит естественный водоводный горизонт). Газификация планируется в 2017 году.
Достойное соседство с высокопоставленными представителями петербургской элиты, которые заинтересованы в развитии и процветании этого места.
Экологически чистая местность, нет проходящих автомобильных трасс и опасных производств. Рядом лес.
Правовой статус земли - ИЖС. Участок находится в частной собственности одного правообладателя. Все правоустанавливающие документы подготовлены для продажи. Оформление и юридическое сопровождение от ЮФ «Логос» включено в стоимость.