Нахимовские просторы СНТ

ID: 312745
Ленинградская область, Выборгский район,  Рощинское городское поселение,  п.  Цвелодубово,  КП Нахимовские просторы
Новый двухэтажный каркасный дом под ключ 95  кв. м на участке 7 соток рядом с Нахимовским
озером
Под льготные программы ипотеки не подходит, так как собственник физлицо.
Кадастровый номер участка 47: 01: 1536001: 4329
Дом строила фирма "Дачник" в 2022 году по проекту
Выгодное вложение.  В настоящий момент у данной строительной организации такой проект без участка в теплом контуре стоит 4600 0000,  а с отделкой 6 000 000
На первом этаже кухня-гостиная ,  спальня,  прихожая и санузел
На мансардном этаже две спальни
В санузле установлен унитаз,  душевая кабина,  подводка под раковину.
Конструктив:
Фундамент -свайный
Стены каркас
Утепление стен 100 мм,  полы и перекрытия -150 мм
Отделка вагонка
Крыша ондулин
Зимой дом теплый, быстро прогревается
Соседи построились
Коммуникации:
Электричество - 15  кВт,  разведено по дому,  установлены розетки и выключатели
Канализация-биостанция установлена,  подключена к дому
Вода-колодец,  подключена к дому к санузлу
Газ по границе поселка,  есть возможность подключиться
Установлены двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверь
Участок 7 соток:
Солнечный ровный участок прямоугольной формы с хорошей почвой
Соседи со всех сторон и через дорогу уже построились, проживают постоянно.
По сделке:
Один собственник
Дом в данный момент не оформлен,  к сделке можем подготовить,  займет около 10 дней.
Инфраструктура:
Коттеджный поселок между трассой Скандинавия и Нахимовским озером,  очень удобный заездвыезд,  40 минут на автомобиле от  Василеостровского/Приморского районов
+  в этом году подведена асфальтовая дорога прямо до поселка
+  установлен автоматический шлагбаум
+  внутрипоселковое освещение
+  своя дорога к озеру,  оборудован поселковый понтон в 300 метрах от участка на берегу Нахимовского озера,  можно будет купаться или кататься на лодках
+  оборудован пляж на Нахимовском озере в 500 метрах от участка
+  дорога в коттеджный поселок 60 км от Санкт-Петербурга максимально комфортна за счёт современной расширенной трассы Скандинавия,  соединенной с ЗСД,  а также с Выборгским шоссе
+  Вокруг расположен сосновый бор с грибами,  ягодами и лесными озёрами
+  10 мин езды до посёлка Первомайский,  где есть магазины,  больница,  заправка с автосервисом,  школа,  дет. сад
+  рядом озера Голубые и Лебяжьи и ряд других,  также живописных.
С радостью отвечу на ваши вопросы.
Звоните и приезжайте на просмотр.  .