Сестрорецк, Гагаринская ул.

№255724 Сестрорецк. Центр города. На участке 22.8 соток расположен 2-х этажный дом 2007 г. постройки. Общая площадь 218.8 кв. м.
1 этаж: холл-26, гостинная-31.4 с камином, кухня-16.1 (встроенная мебель и техника остаётся Покупателю), с/у, тех. комната; 2 этаж: кабинет-12.9, 2 спальни-26.1 и 14.9 и ванная комната; цоколь- 2 тех. помещения и комната 32, где можно сделать великолепный кинотеатр. Высота потолков-1 этаж-3.7 м. ; 2 этаж-2.8 м. ; цоколь-2.1 м. . Фундамент дома– заливной железобетон, толщина стен с двойным армированием 500 мм не считая утепления. Перекрытия -заливные 300 мм. с двойным армированием, с добавлением в раствор армирующего волокна.
Отделка фасада дома – теплая керамика KNAUF, облицовочный кирпич «TERCA», ЭСТОНИЯ. Крыша- гибкая черепица «IKO», КАНАДА
Окна - двойные с/п
Двери межкомнатные –«Garofoli», ИТАЛИЯ
Полы – кухня, коридоры, санузлы – керамогранит ИТАЛИЯ, жилые помещения – паркетная доска тик, БРАЗИЛИЯ, ИНДОНЕЗИЯ.
Сантехника - Villeroy& amp; amp; Boch.
Газ, вода, канализация-центральные.
Эл-во – 35 кВт, 3 фазы. От отдельной ТП, на два дома с соседями.
Отопление и ГВС – финский чугунный котел, с теплоаккумулятором на 800л.
В доме нет радиаторов, все отопление осуществляется через теплые полы. Очень комфортно.
Вентиляция – приточно-вытяжная с центральным кондиционированием.
Пылеудаление – центральный пылесос с вакуумными розетками на каждом этаже. Кроме основного дома, на участке расположена баня 40 кв. м. из калиброванного бревна с тёплыми полами и финской печкой на дровах. К бане примыкает терраса 20 кв. м.
До озера Разлив – 300 м. До парка «Дубки» - 500 м. До пляжей Фин. залива – 1км. До станции«Разлив» - 500 м. До ближайших магазинов - 300 м. До остановок городского транспорта - 300 м. До ближайшей с/м Беговая 15 мин. на транспорте. Приятное соседство. Один собственник. Хорошее сообщение с Санкт-Петер.