Октябрьская наб., д.122к2

ID: 1914962
Сегодня предлагается к продаже отличная трехкомнатная квартира в Невском районе, в 10 мин езды на транспорте от ст. м. Ломоносовская и 12 минутах от ст. м. улица Дыбенко. Адрес: Октябрьская наб. д. 122, корп. 2.
Квартира - отличный вариант приобретения, как для личного проживания семьи с двумя детьми, так и для сдачи в аренду.
Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1973 года постройки, одного из наиболее качественных типов домов тех лет. Общая площадь квартиры - 55.9 кв. м, жилая - 38.1 кв. м, комнаты изолированы, в этих домах гостиная, как правило, проходная, собственники квартиры усовершенствовали ее, создав третью изолированную комнату.
Площадь кухни 6 кв. м, санузел раздельный, в квартире имеется две кладовые для хранения (гардеробные). Прихожая 5 кв. м, высота потолков 2.65 метра, что также - особенность дома, так как в кирпичных домах высота потолков, как правило, не более 2.5 метров.
Планировка данной квартиры позволяет увеличить прихожую за счет коридора перед комнатой, сделав квартиру еще более комфортной.
В квартире некоторое время назад был произведен качественный ремонт, окна заменены на стеклопакеты, поменяны коммуникации: стояки горячего и холодного водоснабжения, установлены счетчики на воду, новый двух тарифный счетчик на электричество. Горячее водоснабжение - центральное.
Окна квартиры выходят на две стороны: в большой зеленый двор с детской и игровой площадкой и небольшой сквер перед домом со стороны Октябрьской набережной. В летнее время и хорошую погоду во дворе всегда много детей и мамочек, можно без проблем отправить своего ребенка гулять на такую площадку и наблюдать за ним из окна. Вход в парадную также со двора.
Придомовая территория и парадная ухожены, управляющая компания исправно следит за порядком. Сейчас в районе производится благоустройство территории, оснащают детских сад и близлежащие территории дополнительными игровыми и спортивными площадками, производится посадка новых деревьев.
В районе развита инфраструктура: несколько школ и детских садов рядом с домом, поликлиника, магазины различного назначения, остановка общественного транспорта неподалеку от дома.
В районе неплохая транспортная доступность: неподалеку выезд на КАД, выезд на Мурманскую трассу, платную Московскую магистраль. По вечерам рядом с домом всегда можно найти место для парковки автомобиля.
Район постоянно развивается, в нем открываются новые магазины, строят новые дома, торговые и развлекательные комплексы.
Квартира продается в прямой продаже. Возможно приобретение в ипотеку, полная стоимость в договоре.
Если вы продаете 1ккв и вам понравится наша 3ккв, готовы рассмотреть вариант обмена с доплатой. Звоните, покажем квартиру и рассмотрим Ваши предложения. Елена.