Первомайское пос., Золотистый проезд

ID: 313225
Учаcток 10 coт. Предложение для тех, кто ищет тишину, уют и единение с пpирoдoй: учacтoк фантacтическoй красоты, грaничит c гуcтым лeсным мaсcивoм с 2 cтopoн. Соседи только с одной стороны.
Кадастровый номер 47: 01: 1706001: 2905
Категория земель - земли сельскохозяйственного значения.
ВРП - под индивидуальное садоводство.
Выполненные инженерные работы:
- Межевание сделано, границы четко обозначены бетонными столбами.
- Проведен дренаж по периметру (дренажная труба + гравий).
- Сделана парковка авто (геотекстиль, гравий, подпорные столбы, выведено освещение).
- Электричество заведено в дом (кабель в защитной гофре, щиток на 6 автоматов).
- Установлены столбы под будущий забор по периметру.
- Установлены сваи под будущий дом с панорамным видом на лес.
- Электричество 15 кВ подключено.
- Газ и центральный водопровод — в 100 метрах. На участке легко сделать свою скважину вода близко 5-6 колец
- Дороги зимой регулярно чистятся.
Участок имеет естественный уклон в сторону леса, в лесу уклон увеличивается и достигает 2-4 метров. Без резких оврагов
Участок в любое время года сухой.
В подарок покупателю теплый каркасный дом (2022-2023г.) : построен в скандинавском стиле как термос (утепление 10 см, полностью прогревается за 3 часа в -20°С). Панорамные окна с видом на лес. К дому примыкает хозблок и биотуалет.
И второй подарок - атмосферная баня-вигвам (2023 г.) + печь с малиновым кварцитом.
Локация и инфраструктура:
- Выборгский район, пос. Ленинское (40 км от КАД по трассе Скандинавия без пробок). От трассы до участка — 2.5 км по хорошей асфальтовой дороге.
-До Симагино и Ильичево 15 минут; до Зеленогорска 25 минут;
- Озера в пешей доступности (1.5 км) Воронцовское озеро.
Прекрасное место для постоянного проживания.