Иннолово дер., Долинная ул., д. 9

ID: 313207
Прекрасная альтернатива городской квартире. 25 минут от города.
Хороший готовый дом с участком ИЖС. ДО Санкт-Петербурга не более 25 минут на автомобиле.
Данное предложение имеет огромное количество плюсов:
+ Добротный 2-х этажный дуплекс - дом на 2 семьи. Продается 1/2 часть дома. Во второй полностью обособленной части дома живут прекрасные соседи.
+ Дом очень теплый, светлый и уютный, рассчитан для постоянного проживания.
+ Продуманная планировка:
2 Этаж:
+ 3 полноценные спальни = 12.6 + 10.7 + 10.3 кв. метра и вместительный с/узел = 5.3 кв. метра.
+ Есть лестница на чердак. Чердак утеплен, разделен на 2 функциональные зоны: компьютерную и зону хранения.
1 Этаж:
+ Просторная кухня-гостиная, где зона гостиной = 22.6 кв. м., а зона кухни = 8.4 кв. м. Из гостиной - выход на террасу. Просторная прихожая, кладовая = оно же тех. помещение/бойлерная, и гостевой с/узел 3.8 кв. м.
+ Дом с ремонтом, а значит можно сразу заехать и жить.
+ Покупателю в подарок можем оставить практически всю мебель и встроенную технику.
+ Дом оснащен всеми необходимыми для комфортной жизни коммуникациями: магистральный газ, обогрев дома и горячая вода за счет газового котла, эл-во 15 кВт (3 фазы), центральный водопровод, локальная канализация (септик).
+ Домовые панели полностью собраны в производственных сухих цехах, и уже готовые были установлены на фундамент. Сборка дома под крышу была произведена за 5 дней. Наружные стены были сразу оштукатурены.
Толщина утеплителя 200 мин. вата + пенополистерол. Дом очень теплый, не требует дополнительного утепления.
+ На окнах стеклопакеты. Окна выходят на 3 стороны: восток, юг и север.
+ Удобная деревянная межэтажная лестница.
+ Крыша: натуральная черепица.
+ Земельный участок = 5.3 сотки. Выровнен. Огорожен с 3 сторон.
+ Дом находится в жилом готовом коттеджном поселке Австрийская деревня. На въезде КПП, ворота. Весь поселок огорожен по периметру и охраняется. Внутри поселковые дороги асфальтированы.
+ На территории поселка есть Спа-отель с рестораном. А через дорогу - действующий продуктовый магазин и аптека.
+ В пешей доступности от дома 2 больших пруда, неподалеку лес.
+ Прекрасная локация: коттеджный поселок находится в непосредственной близости от Ропши, Петергофа, Аннино, Новоселье, Горелово, Красное Село. При съезде на Ропшинское шоссе есть множество магазинов, фермерские продукты, пиццерии и закусочные.
+ Важно. Хороший дет. сад есть в д. Разбегаево, а до Ропши, Аннино и Горбунков курсируют школьные автобусы.
+ Удобная транспортная доступность: до КАД не более 5-7 мин., до Стрельны и Петергофа не более 15-20 мин. на автомобиле, а также до Петергофа идет автобус.
+ До ст. метро Московская или Пр-т Ветеранов не более 35-40 мин. Поблизости есть несколько ж/д станций: Новый Петергоф, Сергеево, Горелово.
+ 4 варианта для выбора дороги до Спб: по Ропшинскому шоссе на КАД, через Горбунки, через Аннино/Новоселье, через Аннино/Таллинское ш.
+ Прямо напротив поселка автобусная остановка (автобусы идут до м. Пр-т Ветеранов, Петергофа.
+ Прямая продажа. Личные вещи почти все упакованы. Дом готовы передать сразу после сделки.
+ Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку.
Всех плюсов не перечесть. Если наше предложение вас заинтересовало - тогда звоните или приезжайте на просмотры.