Первомайское

ID: 310192
Продаётся дом-квартира, построенная по технологии CLT; Евро-5 — 120 кв. м, 4 изолированные комнаты, 3 санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу; площадь террасы - 38 кв. м;
Прилесной участок – 10.7 соток (2 сотки своего леса с каменным ландшафтом).
Дом-квартира построена по технологиям ПГС (промышленно гражданского строительства). Срок службы до первого обслуживания — 30 лет; общий ресурс дома - более 100 лет.
Любые проверки, подробный отчет о строительстве дом-квартиры с фото- и видеоматериалами, полный комплект технической документации и сертификатов.
Дом-квартира требует такого же простого ухода, как и новостройка, что делает её идеальным вариантом для тех, кто хочет наслаждаться комфортом городской жизни на природе.
Расположение дом-квартиры:
КП Линтулово: хорошие дороги, охрана, уборка и полное техническое обслуживание.
60 км до центра Санкт-Петербурга, 20 км до залива.
Коммуникации: электричество – 15 кВт, водоснабжение (3 артезианские скважины), газ – конец 2024, начало 2025.
КП расположен в самом большом лесном массиве курортного района в окружении леса и нескольких водоемов, без необходимости пересекать дороги.
Подробнее о дом-квартире:
Евро-5: 120.1 м. + 38 м. (терраса);
4 изолированные комнаты (мастер-спальня, 2 детские, кабинет); 3 санузла (мастер-спальня, детский, гостевой); кухня-гостиная с выходом на террасу; тамбур, котельная, коридор, терраса.
Высота потолков: 2.8 м.
Отопление: водяной пол + радиаторы.
Основные технологии: дом-квартира построена из деревянного монолита CLT;
строительство контролировалось проектировщиком и техническим надзором, кровля – ПВХ мембрана Logicroof, фасад – фиброцементные панели Cladboard, фундамент – железобетонные сваи от КЖБИ.
Документы: полный проект дома-квартиры, документы от техконтроля (фото и видеоматериалы всех этапов строительства), полный комплект сертификатов на все использованные материалы.
Подробнее об участке и инфраструктуре:
Ближайшие расстояния: 60 км до центра Санкт-Петербурга, 20 км до залива (Репино), 15-20 мин до больницы/поликлиники.
В ближайшем доступе от дом-квартиры находятся: детские сады, школы, спорткомплексы, беговые и велосипедные дорожки, горнолыжные курорты (Пухтолова гора, Снежный, Красное Озеро, Игора).
Дополнительные сведения, только для агентов: Вознаграждение или скидки для ваших клиентов обсуждаются лично.