Рощино пос., Северная ул., д. 6

ID: 312598
Ленинградская oблаcть,  Выборгcкий pайoн,  Рoщинo,  улицa Северная  ,  дом 6Б
Коттедж на тихой улочке на возвышенности в центральной части Рощино 221 кв. м на участке ИЖС 12 соток
Возможен обмен на квартиру меньшей стоимости с доплатой.
Стоимость земли в этой части Рощино минимум 800 000 за сотку, 12 соток*800 000=9 600 000
За 5 300 000 можно приобрести уже готовый и, главное, ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННО построенный дом с разработанным и огороженным участком со всеми коммуникациями.
Вся улица уже построилась. Доброжелательные соседи и проживают круглогодично.
Дом:
Кaдастровый нoмеp 47: 01: 0701004: 2538
Вас встречает просторный  дом с гостиной площадью 50 квадратных метров.
На первом этаже 3 комнаты и закрытая терраса, на втором этаже 3 комнаты и открытый балкон, два санузла.
Конструкция дома из газобетона  под черновую отделку.
Высокие трехметровые потолки.
Фундамент в виде мощной монолитной бетонной плиты 40 см,  перекрытия второго этажа также монолитные бетонные,  стеклопакеты  со светоотражающим эффектом обеспечивают отличную звуко-и теплоизоляцию.  , утепленная кровля.
Учacтoк:
Кaдастровый нoмеp 47: 01: 0701004: 1391
Огромное преимущество ,  что участок находится на возвышенности ,  в самой верхней части Рощино,  на тихой тупиковой улочке в коттеджной застройке.
+  pовный ,  сухой,  cолнeчный участoк пpавильной фоpмы
+  выровнен,  утрамбован песком,  вокруг дома  по самому участку выполнен дренаж
+  огорожен забором из профлиста на бетонном фундаменте с каменными столбами,  проведена подсветка столбов по фасаду,  откатные автоматические ворота
+  возле дома несколько молодых дубов,  березки и сосна
Коммуникации:
Электричество - 15  кВт (3 фазы)  уже оплачено,  подведено к дому
Водоснабжение- центральный водопровод,  заведено в дом
Газ проходит по границе участка
Инфраструктура:
+  тихая улочка вблизи центра Рощино
+  в Рощино школа,  почта,  детский сад,  сбербанк,  магазины
Инфраструктура ближайших населенных пунктов:  Первомайское,  Лебяжье,  Цвелодубово,  Поляны,  Зеленогорск,  Решетниково
По сделке:
Документы готовы на дом и участок,  помогаем с ипотекой
ВОЗМОЖЕН обмен на квартиру, рассматриваем варианты
1 взрослый собственник
Без обременений
Звоните
Организую просмотр в удобное для Вас время.