Ландыши КП, д. 1

ID: 312233
Продаётся современный дом 255 кв. м в ДНП «Ландыши», рядом с Павловском.
Участок 10 соток. Ландшафтный дизайн, вечнозеленые деревья и насаждения. Хоз. блок и гостевой дом с техникой. Мебель и техника включены в стоимость.
В подарок покупателю - гостевой, полностью благоустроенный мобильный дом с мебелью и техникой. 35 кв. м, который можно, по желанию, перевезти в другое место. Внешняя подсветка, тёплый пол, кухня.
СМОТРИТЕ ФОТО.
Расположение
ДНП «Ландыши» — это закрытый, охраняемый посёлок всего в нескольких минутах от Павловска.
Отличное сочетание городской инфраструктуры и загородного уюта.
На территории: видеонаблюдение, два поста охраны, детская площадка, храм.
В шаговой доступности — все магазина, пекарня, аптеки, пункты доставки и выдачи товаров, финтес-зал, кафе и рестораны.
До Павловского парка — 10 минут, до Пушкина — 20 минут.
Близость к Ж/Д станции и выезд на трассу делают поездки в Санкт-Петербург быстрыми и удобными.
Место идеально подходит для постоянного проживания семьи — чистый воздух, тишина, ухоженная территория.
Характеристики дома
• Площадь: 255 кв. м
• Участок: 10 соток (ровный, сухой, дренаж по всему периметру)
• Стены: газоблок 400 мм + утеплитель ППУ 50 мм + облицовка клинкерной плиткой
• Фундамент: монолитная плита 300 мм
• Перекрытия: монолит
• Коммуникации:
• Центральный газ
• Центральная вода
• Электричество — 15 кВт
• Септик с регулярным обслуживанием
• Оптоволоконный интернет
• Отопление: газовое, водяные тёплые полы по всему дому
Отделка и интерьер
Дом строился для себя, с применением качественных материалов:
• керамогранит и влагостойкий ламинат, лестница с подсветкой
• дорогие межкомнатные двери
• полностью обновлён ремонт в 2025 году (потолки, стены, полы)
• современная мебель и техника ведущих брендов
Планировка
1 этаж:
• просторная кухня-гостиная с камином
• спортзал/гостевая спальня
• ванная, душ, туалет
• гардеробная
• котельная
• кладовая под лестницей
• два коридора
2 этаж:
• 4 спальни
• санузел
• гардеробная
• коридор
Чердачное помещение с удобным люком и выдвижной лестницей.
Участок
• Ухоженная территория, высажены туи, ели, можжевельники, сосны
• Электрические ворота, площадка на 4 автомобиля
• Хозблок
• Дренаж по всему участку
• Подготовлено место под террасу (можно оформить по своему проекту)
Дополнительно
• Дом введён в эксплуатацию, все документы готовы
• Фасад обновлён 3 года назад
• Посёлок полностью жилой, отличные соседи
• Возможен торг или обмен на 4-комнатную квартиру в г. Пушкин с вашей доплатой
Звоните и приезжайте на просмотр.
Дом в ДНП «Ландыши» — это гармония уюта, надёжности и природы, всего в нескольких минутах от города.