Приозерск г., Лесная ул., д. 7

ID: 311536
Дом на ровном сухом участке в микрорайоне 4 поселок. Кругом живописный лес, грибы-ягоды, рыбалка. Очень малонаселенное место, на улочке всего несколько домов, участок граничит с одним соседом.
Рядом Ладожское озеро с песчаными пляжами (около километра) и множество чистых лесных водоемов озерно-речной системы Вуокса. Простое транспортное сообщение с Санкт- Петербургом, порядка 130 км по хорошей дороге до КАД, так же можно на автобусе до станции метро Девяткино. От железнодорожной станции Приозерск по расписанию ходит автобус, пешком около 4.5 км. Хорошие дороги, зимой чистят. Для стоянки автомобиля есть место на участке и за забором.
Электричество, 15 кВт в доме, колодец с питьевой водой (четыре кольца) на участке. Газовая магистраль рядом. Участок почти пустой (сирень, жасмин, шиповник вокруг дома), может быть обустроен и засажен по своему вкусу. На участке- хозблок (может быть передвинут по желанию) есть место для бани. Огромный простор для фантазии.
Воду в дом подает насосная станция из колодца.
Отопление- электрокотел (9 квт) и камин.
Бойлер на 150 литров.
Автономная канализация — станция био очистки объемом переработки на 5 человек.
Доступ к коммуникациям из дома.
Дом из качественных материалов. Стены- газобетон «Аэрок» с утеплением, ветрозащита, влагозащитные панели, фасадная плитка «Хауберк». Фундамент- бетонные блоки, глубина 1.7 м с возможностью заглубления (песок), крыша- гибкая черепица «Икопал» с утеплением, ветро- и влагозащитой. Перекрытия- деревянные балки (черновой пол, утеплитель, ветрозащита и пр.) Высота потолков 2.7 м. Чердак в коньке 1.4 м, используется для хранения, доступ по подъемной лестнице, которая легко раскладывается и складывается, убираясь в потолок второго этажа.
Частично отделан. Первый этаж- декоративная плитка под камень и штукатурка под покраску по стенам. Второй этаж- помещения обшиты вагонкой из хвойных пород деревьев. Полы- лиственничная паркетная доска. Двухкамерные стеклопакеты. На втором этаже- панорамное окно с видом на сосновый лес. В доме два санузла- на первом этаже большой совмещенный, с душевой кабинкой (отделан керамогранитной плиткой, потолок-алюминиевый профиль)подводка под ванну, на втором-гостевой туалет (оборудование не установлено, подводка вся есть).
Террасса и балкон недостроены. Стройматериалы остаются новому хозяину.