Сестрорецк, Николая Соколова ул., д.27

ID: 309879
Добрый день.
Продаем трехуровневый ТАУНХАУС в современном ЖК «РАЙ В ШАЛАШЕ» площадью 186 кв. м., зонированный согласно европейскому стандарту:
на первом этаже – отапливаемый гараж с подъемными секционными воротами, кухня, кладовая, постирочная, сауна и совмещенный санузел;
на 2 и 3 этажах спальные комнаты, кабинет с КАМИНОМ и гостиная.
В таунхаусе предусмотрены парадный вход с крыльцом и черный вход, что расположен со стороны внутреннего двора. Сюда же выходит и терраса площадью 12.5 кв. м. Усадебный участок таунхауса составляет около одной сотки.
Площадь квартиры указана по данным ЕГРН. Читая юридическая история, первая продажа.
Продажа БЕЗ КОМИССИИ.
Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована, будем рады покупкам у нас и с нами.
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-Квартирой владеет ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.
-НЕТ никаких ОБРЕМЕНЕНИЙ.
-Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях.
- Покупали квартиру за наличные деньги.
-Указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Собственность с 2011 года.
-Мы продаем с альтернативной покупкой, но готовы БЫСТРО выходить на сделку.
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира продается с отделкой под ключ, установленными деревянными окнами с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, подведенными городскими инженерными коммуникациями, в т. ч. газификацией, линией телефона и интернета. Отопление в квартире от автономной газовой котельной дома и индивидуальных термоблоков. Установлена система "Умный дом".
Квартира с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой:
На первом этаже раcположены: кухня-гостиная, отапливаемый гараж, сауна, кладовая, постирочная, душ и совмещенный санузел.
На втором этаже расположены: спальня с гардеробом, совмещенный санузел, гостиная с зоной спортзала.
На третьем этаже (мансардный) расположены: две жилые комнаты, одна из которых с камином и туалет.
-Квартира СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ и очень УЮТНАЯ.
- Отличная шумоизоляция за счет толстых стен.
-В квартире выполнен качественный ремонт, ровные стены, идеальный пол, медная электропроводка, гидроизоляция в мокрых точках, на полу паркетная доска и керамогранит, дорогое наполнение, мебель и техника известных торговых марок.
ПРО ДОМ:
- Год постройки дома - 2007, материал стен – газобетон, отопление: автономное (газовый термоблок), число этажей – 1, 2 и мансарда, горячая вода: автономная (газовый термоблок), плита газовая, духовой шкаф - электрический, водопровод и канализация – центральные, высота помещений – 2.9 м -2.7 м.
- Современное планировочное решение воплощено в квартире.
- Комплексное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ во дворе и в доме.
ИНФРАСТУРКТУРА:
- Территорию ЖК "Рай в шалаше" обустроили внутренними индивидуальными двориками, в каждом из которых детская и спортивная площадки, гостевые парковки. Рядом с комплексом находятся продуктовые и строительные магазины, детский сад № 21 «Сказка» на 90 мест, школа, аптека, отделение банка, ресторан и Петровские бани. Территория ограждена и находиться под охраной.
- Экология местности более чем удовлетворительна – рядом Сестрорецкий Разлив, Финский залив, Юнтоловский заказник.
- В нескольких метрах от ЖК "Рай в шалаше" проходит Приморское шоссе, по которому в 5 км есть выезд на КАД. Пробки здесь возникают редко, в основном летом в часы-пик. Возле комплекса организованы остановки автобусов, что курсируют к станциям метро "Старая Деревня" и "Черная речка", до Финляндского вокзала и в Сестрорецк.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но только после просмотра:)
Звоните, приезжайте, с радостью Вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ.