Субсидировать ипотеку будут застройщики

Программа субсидирования ипотеки начала свою работу весной 2015 года. Это было связано с резким удорожанием ипотеки после повышения ключевой ставки в декабре 2014 г..

Согласно программе, действовала льготная ставка - 12%. Первоначальный взнос должен был составлять не менее 20% от стоимости жилья, размер займа – не более 3 млн руб. для регионов; для Москвы, области и Северной столицы – не более 8 млн руб. Такой вид ипотеки пользовался большой популярностью. Россияне брали займ с поддержкой государства в 25-30% случаев.

Программа госсубсидирования ипотеки приостановлена. Очевидно, что процентные ставки на первичном рынке недвижимости начнут расти. Предполагается, что рынок отреагирует на это совместными программами девелоперов и банков, считает Вартан Погосян, директор по маркетингу Glorax Development. Тогда ипотечные ставки стабилизируются на уровне предлагавшихся при господдержке, еще до ожидаемого пересмотра ключевой ставки Центральным банком РФ.

Эксперт считает, что процент государственных банков в выдаче ипотеки будет расти.