Подведены итоги полугодия на рынке: восточное направление

Согласно последнему исследованию Экспертного бюро «Сперанский», за год сократилось количество участков, которые предлагаются на восточном направлении от Петербурга. При этом цены на них немного подросли.

Сегодня на эти земли, расположенные к востоку от мегаполиса, приходится 24% всех предлагаемых без подряда участков. Доля этого направления в спросе оказывается заметно скромнее: на расположенные здесь коттеджные поселки приходится лишь 17% продаж.

Всего здесь конкурируют за внимание покупателей 63 коттеджных поселка, в которых предлагаются участки без подряда. Регулярно подписывать сделки при этом удается в 36 проектах (эти проекты эксперты бюро называют теплыми). Внимание покупателей к оставшимся 27 проектам близко к нулю (за что эти КП именуются холодными).

Всего в теплых проектах в продаже находится почти 2 400 участков – это и есть предложение, обладающее наибольшей ликвидностью на востоке. В основном, оно сосредоточено, в коттеджных поселках ГК «Факт» (15%), «1 Академии недвижимости» (6%) и City78 (4%), а также в проектах «Лазурные озера» (4%) и «Борисова Грива» (4%). Сделки и выручка, по результатам последнего полугодия, распределяются между девелоперами следующим образом: пятая часть «восточного» рынка участков приходится на проекты ГК «Факт». С заметным отставанием следуют Veritas Realty и ДНП «Кировские просторы». У остальных проектов доля не превышает 2%.

Источник: экспертное бюро "СПЕРАНСКИЙ".