деревня Комарово

ID: 311790
Предлагается к продаже уникальный консолидированный земельный актив для создания масштабного проекта:
Что входит в лот:
· 98 участков земли категории "Земли населенных пунктов" с ВРИ "Для ведения ЛПХ" (по 11.5 соток каждый). Итого: 11.27 Га.
· Смежные сельскохозяйственные угодья категории "Земли сельскохозяйственного назначения" того же собственника площадью от 10 Га (точная площадь по запросу). Возможна продажа единым лотом.
· На двух участках возведены капитальные дома из газобетона (- 120 м. каждый) в состоянии под отделку.
Ключевые преимущества для инвестора:
· Синергия активов: Идеальное сочетание земель под застройку (ЛПХ) и для коммерческой деятельности (сельхозназначение). Возможность создать автономный комплекс с замкнутым циклом.
· Масштаб: Крупнейшее предложение в регионе. Позволяет реализовать проект, не имеющий аналогов.
· Готовая концепция: Земля идеальна под:
· Агротуристический кластер (эко-отель, ферма, ресторан, вип-коттеджи)
· Эко-поселение или коттеджный поселок формата "фермерский хутор"
· Сельхозпредприятие с жилым комплексом для сотрудников
· Корпоративный ретрит-центр и база отдыха
· Развитая территория: Наличие построек сокращает сроки и затраты на запуск первой очереди проекта.
· Все юридически чисто: Единый собственник. Полный пакет документов готов для проверки.
Локация:
- 228 км от Санкт-Петербурга (3-3.5 часа на авто). Живописный район с высоким потенциалом для развития туризма и рекреации.
Продажа: Рассматриваются предложения от стратегических инвесторов и девелоперских компаний для покупки всего пакета. Возможны различные варианты структуры сделки.