Нижняя Шальдиха дер., Староладожский канал ул., д. 44

№255294 Продам участок ИЖС 15 соток в д. Нижняя Шальдиха, ул. Староладожский канал, д. 44.
На участке расположен недостроенный кирпичный дом: цокольный этаж 6*10 метров, фундамент - монолитный бетонный ленточный; колодец с технической водой - (монолитное кольцо 5м под землю и 1.5м над землей.)
Есть возможность подключиться к зимнему водопроводу и магистральному газопроводу (идет по границе с участком). Хороший подъезд. Дороги чистят круглый год. Участок правильной прямоугольной формы, высокий, сухой, разработан, сделано межевание, соседи с двух сторон, за участком можно дополнительно взять в аренду землю. Соседние участки огорожены. Эл-во 15 кВт подключено.
Участок находится в 55 км от СПб (40 минут на авто, в данный момент идет активное расширение Мурманского шоссе).
Расположен на первой линии Староладожского канала, до Ладожского озера 5 мин пешком, рядом лес (грибы, ягоды), охота, рыбалка. Зимой катание на лыжах, снегоходах. В д. Нижняя Шальдиха есть магазин в шаговой доступности от участка, мед. пункт, колонка с питьевой водой. В 2 км п. Путилово со всей необходимой инфраструктурой. Также от Шлиссельбурга можно проехать к участку по Староладожскому каналу. Очень тихое и красивое место для постоянного проживания или сезонного отдыха. Документы готовы.
До сентября-реальному покупателю разумный торг уместен.