Новая Екатериновка КП

ID: 313077
Полностью готовый каменный дом с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и собственной сауной, со всеми коммуникациями, для комфортного круглогодичного проживания в получасе езды от Санкт-Петербурга.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен Новой Екатериновке. Рядом лес с грибами и ягодами. Удобный подъезд - асфальтовая дорога, последние 800 метров хорошая грунтовка. На автомобиле около получаса до КАД (Новоприозерское шоссе). Ходят автобусы до Екатериновки от ст. м. Девяткино. Либо электричка до ст. Грузино.
УЧАСТОК:
- Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводческие и дачные объединения;
- площадь участка 7.5 соток;
Правильная квадратная форма участка позволяет разместить на нем дополнительные постройки. Выполнен дренаж участка. Отсыпан песком, затем землей, затем засеян газон. Сделана подготовка площадки для авто - отсыпана гравием. Забор с воротами.
ДОМ: Дом для круглогодичного проживания, построен из газоблоков 400, плотностью D500 (сопоставим по свойствам с кирпичным), на плите 30см. Крыша металлочерепица. На первом этаже расположены кухня-гостиная 34 кв. м, спальня 11.3 кв. м, прихожая, совмещенный сан. узел, на втором этаже две спальни 17 и 9 кв. м. Панорамное остекление делает кухню - гостиную самым светлым помещением и центром встреч членов семьи и гостей. Высота потолков в доме 3 метра, что делает помещения особенно просторными. Уюта и автономности добавит печь с экономичным расходом топлива. Имеется веранда, в пристройке 13 кв. м оборудована сауна с гостевой комнатой.
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество: прямой договор, 15 кВт, 3 фазы
- вода: колодец с насосом
- бойлер 100 литров
- отопление: на первом этаже тёплый пол (электричество), также дополнительно печка с экономичным расходом топлива
- канализация: локальная
- по дому разводка под TV
При необходимости:
- поможем получить ипотечный кредит (под сельскую, семейную ипотеку объект не подходит).
- проконсультируем о получении имущественного вычета.
- предложим оптимальный вариант страхового покрытия.
- проведем сделку и будем на связи после.
ПОКАЗЫ: оперативно, по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ.