Сосницы Семеновщинское с, д. 6

ID: 312437
УНИКАЛЬНЫЙ ВСЕСЕЗОННЫЙ КОМПЛЕКС.
УСАДЬБА ДЛЯ ОТДЫХА, ОХОТЫ, РЫБАЛКИ.
ОХОТНИЧЬИ УГОДЬЯ 22 тыс. Га.
Продаётся уникальный всесезонный комплекс для отдыха, охоты и рыбалки — ваша личная территория приключений.
Представьте место, где каждый сезон дарит новые впечатления: охота на обширных угодьях, рыбалка в кристально чистом озере, отдых в комфортабельной усадьбе вдали от городской суеты. Теперь это может стать вашим.
Что вы получаете:
1. Охотничьи угодья в Новгородской области — более 22 930 Га нетронутой природы в живописных Валдайском и Маревском районах:
• 7 125 Га на срок до 15.05. 2039;
• 15 805 Га на срок до 11.03. 2070;
• действующие лицензии на охоту на все виды животных, обитающих на территории.
2. Благоустроенное озеро — идеальное место для рыбалки и отдыха:
• профессиональная очистка воды и берегов;
• углублённое и очищенное дно;
• зарыбление благородными видами рыб: линь, белый амур, карась, карп.
3. Усадьба на побережье озера (общая площадь комплекса — 2.91 Га) с продуманной инфраструктурой:
• Гостевой дом шале (2 этажа):
просторная гостиная с трофеями из личной коллекции владельца;
кухня; оружейная комната;
7 комфортабельных спален (общая площадь — 442.7 м.) с отдельными ванными комнатами;
винный погреб; постирочная комната.
• Банный комплекс с гостиной (110 м.).
• Ресторан на 20 персон:
Веранда, мангальная зона (98 м.) с профессиональным итальянским оборудованием.
• Инфраструктура для транспорта:
тёплые гаражи и боксы на 5 автомобилей (130 м.) ;
отдельная гостевая парковка;
вертолётная площадка (10. 10 м).
• Зона у озера:
просторный комфортабельный пирс;
благоустроенная территория (более 0.8 Га).
• Прилегающие участки — 6 участков общей площадью 2.11 Га.
• Корпус для персонала (более 306 м.) :
6 отдельных спален; 3 ванные комнаты; постирочная комната.
• Разделочный цех для подготовки охотничьих трофеев с современной станцией биологической очистки «Далос».
Почему это выгодное вложение
• Эксклюзивность: сочетание охотничьих угодий, зарыбленного озера и комфортабельной инфраструктуры встречается крайне редко.
• Долгосрочные права на угодья: значительная часть территории закреплена до 2070 года — долгосрочная перспектива развития.
• Универсальность: подходит для семейного отдыха, корпоративных выездов, VIP охоты и рыбалки.
• Готовый бизнес: комплекс полностью оборудован и готов к приёму гостей — можно сразу начать оказывать услуги премиум класса.
• Транспортная доступность: вертолётная площадка позволяет быстро добраться даже в труднодоступные места.
Для кого этот комплекс
• Для ценителей охоты и рыбалки, желающих иметь собственную базу.
• Для предпринимателей, нацеленных на развитие премиального туристического бизнеса.
• Для тех, кто ищет уединённое место для семейного отдыха вдали от цивилизации.
• Для инвесторов, ищущих долгосрочные активы с высоким потенциалом роста.
Не упустите шанс стать владельцем уникального комплекса, где природа и комфорт сливаются воедино.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.