Восход массив, Кировец-3 СНТ

ID: 312278
Предлагается к продаже уютный двухэтажный каркасный дом площадью 96 кв. м в СНТ Кировец-3, массив Восход, Кировский район Ленинградской области.
Это аккуратный, ухоженный дом, который строился для семейного летнего проживания и бережно использовался. При желании в нем можно жить и в холодное время года. Дом очень комфортно обустроен, продается с мебелью и техникой, поэтому подойдет тем, кто хочет приобрести готовый вариант без дополнительных хлопот.
О ДОМЕ
Дом построен в 2014 году на свайно ленточном фундаменте. Утепление выполнено по всему наружному контуру — 250 мм, перекрытия — 100 мм, перегородки — 100 мм. Крыша – мягкая кровля. Наружная отделка выполнена сайдингом, внутренняя — вагонкой. Полы — шпунтованная половая доска 36 мм. Установлены окна со стеклопакетами.
В доме шесть комнат, общая жилая площадь составляет 88 кв. м.
На первом этаже расположены:
• кухня с мебелью и встроенной бытовой техникой;
• прихожая;
• спальня;
• гостиная;
• санузел;
• терраса.
В санузле есть душевая, стиральная машина и биотуалет.
На втором этаже находятся:
• две отдельные спальни;
• гостиная;
• открытый балкон с видом на окрестности.
Дом продается с мебелью и техникой, в том числе:
• кухонным гарнитуром;
• стиральной машиной;
• посудомоечной машиной;
• холодильником;
• электрокамином.
Отопление осуществляется инверторными батареями. Также предусмотрена возможность установки печи: в гостиной на первом этаже имеется фундамент под нее. Электричество подключено, все работоспособно.
ОБ УЧАСТКЕ
Участок площадью 725 кв. м., правильной формы, огорожен деревянным забором. Есть въезд и парковочные места для автомобилей.
На территории расположены:
• биотуалет;
• подсобное строение для хранения инструментов и дачных принадлежностей.
Водоснабжение — из колодца, при этом есть возможность подключения к центральному водопроводу. Газ — из баллонов.
Территория СНТ охраняется, дороги асфальтированы.
Участок ухоженный, без вредных и дикорастущих растений. По границе растут елки, что создает очень живописный вид.
Расположение и транспортная доступность
Дом находится в удобной локации: до города можно добраться за 40–50 минут на автобусе от станций метро Дыбенко и Ладожский вокзал по Мурманскому шоссе.
В шаговой доступности есть магазин. Рядом расположены лес и водоем, что обеспечивает тихую и экологичную обстановку. Основная инфраструктура находится в поселке Синявино.
Дополнительное преимущество — в 10–15 минутах езды на велосипеде находится Новоладожский канал, где можно купаться, готовить шашлыки или рыбачить.
Дополнительные преимущества
• дом строился для себя и использовался аккуратно;
• очень уютный и обустроен с максимальным комфортом;
• часть бытовой техники не использовалась из-за ненадобности, поэтому она абсолютно новая;
• доброжелательные и неконфликтные соседи.
Один взрослый собственник.
Возможна организация личного просмотра в удобное время.
При необходимости предоставляется помощь в оформлении сделки.