деревня Кипень

ID: 312157
В продаже НОВЫЙ ЖИЛОЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ 105 кв. м (с регистрацией) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12 соток в Ломоносовском районе ЛО, дер. Кипень.
Водоснабжение: скважина 28 метров.
Электричество: 15 кВт.
Отопление: электрический двухконтурный котел THERMEX Boss 12 Wi-Fi.
Газ: магистральный газ, подведён к границе участка. В Доме установлен газовый котёл ARISTON. Для подачи в Дом необходимо подвести газ от магистрали к котлу.
Канализация: установлена станция биологической очистки без откачки септик Аквалос 3.
ДОМ: 1-этажное здание без подвала, со вторым светом. Общая высота до конька кровли 6.6 м.
Площадь здания: 105 кв. м (терраса 21.7 кв. м).
Высота потолка: 2.9 м.
Фундамент: Ж/Б сваи 150/150 25 шт.
Конструктивная схема: Каркасный дом из бруса и доски камерной сушки, антисептированная.
Перекрытия: Нижнее и верхнее деревянное 200 мм.
Стены каркаса: 150 мм.
Фасад: Имитация бруса, крашенная на производстве.
Кровля: Металлочерепица 0.45 мм.
УЧАСТОК: 12 соток, ровный, сухой, правильной формы, трава, по границам участка живые ели, рядом лес, сделано межевание.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
ЛОКАЦИЯ: Приватная окраина дер. Кипень. Около леса. Строится мини Коттеджный посёлок из 6-ти домов в едином архитектурном стиле (план КП см в фото). Локация участка около Лесной улицы, Нарвское шоссе.
ДОРОГА вдоль участка: Щебень (возможно договориться с администрацией об асфальтировании). Рядом строится выезд на Таллинское шоссе.
Иное: Рядом Петергоф (23 км), Стрельна (22 км), Гатчина (20 км), Красное Село (14 км), Новоселье (20 км), Горбунки (17 км), Ропша (6 км).
До КАД 20 минут на авто.
Общественный транспорт до СПб: Автобусы: 1 час до метро «Автово» и «Кировский завод» - 487, 482, 484, 481; Маршрутки: 45 минут до метро Проспект Ветеранов - 650, 632, 632А.
До озера Кипень, Царской рыбалки и Воднолыжного клуба «Вейк-парк Easywake» 10 минут на авто. Рядом «Магнит», «Пятерочка», «Норман», Школа, Детский сад, Поликлиника.
Один собственник 18 +. Документы юридически чистые. Прямая продажа. Помощь с ипотекой.