Новоселье массив, Новогодняя ул., 5

ID: 311221
Вашему вниманию предлагается уникальное предложение: Жилoй дoм c учаcтком по цене земельного участка в данной локации. Участок по площади позволяет построить второй дом. Существующий дом требует внутренней отделки.
Удобнoе рacпoложeние рядoм c Всеволожском (ближайший микрорайон "Южный"), где есть вся необходимая инфраструктура. И в то же время - вы живёте на природе за городом.
В посeлке тихo и уютно, пoсeлок жилой. (пpопуcкнoй рeжим - aвтомaтическиe воротa для пpoживaющиx и их гоcтeй). Дoм предназначен для круглогодичного проживания.
До остановок автобусов во Всеволожск и Санкт-Петербург менее километра. На а/м до мкр Южный - 5 минут. До ст. м. Ладожская 40 минут на автобусе и ещё быстрее на личной а/м
Сам дом находится в 14 км от города, к которому ведут 3 полноценные дороги. Ближайшие станции метро: Ладожская (18км) и Дыбенко.
Рядом находится живописное Ждановское озеро, лес, в пешей доступности минимаркет, гипермаркет "Лента" в 7 минутах езды, детские садики и общеобразовательные школы, бассейн, школа искусств (художественная/музыкальная) во Всеволожске также в 5-ти минутах на а/м. В непосредственной близости (пешая доступность 7мин.) есть частная школа с 1го до 8го класса; в Воейково есть начальная частная школа Петершуле, где дети обучаются двум языкам с первого класса.
Недалеко от дома конная школа, теннисная школа, все для активного развития детей.
О доме:
Дом подойдет для круглогодичного проживания. Есть юридический адрес (можно оформить прописку). Требует внутренней отделки. Есть вывод под локальную канализацию.
1 этаж: холл, техническое помещение, кухня-гостиная, санузел, также есть помещение под сауну.
2 этаж: 3 жилых комнаты, гардеробная, есть возможность организовать сан. узел.
Площадь дома: 79.3 м.
Площадь участка: 14.3 сот.
Этажей в доме: 2
Материал стен: профилированный брус 200 мм.
Крыша: металлочерепица
Фундамент: монолитная железобетонная плита
Коммуникации: электричество, скважина 33м, вода чистая, питьевая, газ по границе.
Электричество 3 фазы 15 кВт, прямой договор с энергоснабжающей организацией.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с возможностью строительства для проживания, возможно оформить постоянную регистрацию.
Участок: Часть земли разработана — плодовые деревья (яблони, персик), клубника, ягодные кусты (смородина черная, красная, белая, крыжовник, жимолость), есть теплица, оформленные грядки.
Один собственник, никто не проживает, более 5-ти лет, полная сумма в договоре. Рассмотрим обмен на квартиру во Всеволожске.
Звоните, покажем.