деревня Батецко

ID: 311208
Продаю теплый уютный комфoртный дом. Идеaльная дача и меcто для пoстoянного проживания.
Дороги зимой чистят. Организована рaзвозкa школьников. Есть детский сaд.
Tишина, cпoкойствиe, свежий воздух.
Дом и участок находятся обособленно от деревни.
Вaши дeти, живoтныe, мacтeрcкая никому не помешают.
Можно вести свое хозяйство, есть около 5 га для выпаса и прогулок животных.
Небольшая речка Гусынка в 50 м под окном кухни. Лес окружает и защищает от ветров. Дом расположен на горке. У нас всегда сухо и чисто.
Дорогу от шоссе до дома мы на 2/3 отсыпали шлаком, остальная часть пока грунтовая.
До шоссе около 150 м - есть место для постановки своего магазинчика, рекламного щита.
До реки Луга и отличных мест купания 10 км. До Ильмень озера около 70 км. В радиусе 20 км еще много озер разной величины.
До всей необходимой инфраструктуры 5-7 км. А уютная часовня находится в нашей деревне на повороте к дому.
На участке 30 соток основной дом, гостевой дом (теплая бытовка + летняя пристройка), хозблок 30 кв. м (для хранения садового инвентаря, дров, размещения некрупных животных, навес для машины), разработанный огород с многолетними растениями (плодовые и декоративные, включая редкие коллекционные), новая теплица, будка для собаки.
Услуги техники, дрова, строительные материалы здесь значительно дешевле, чем в Ленобласти. Коммунальные платежи только за потребленное электричество (в среднем 1-3 тыс руб в месяц).
Подключено 7 кВт. Можно подать заявку на увеличение мощности (оплата за доп кВт небольшая). Для жизни, даже при работе всех приборов, достаточно мощности.
Скважина сделана в 2024 году. Отличная чистая вода всегда в любом количестве с хорошим напором для домашнего пользования и садовых работ.
В доме в 2024 году полностью заменена электропроводка, сделана скважина, разводка горячей и холодной воды, септик, заменены окна, двери, утеплены полы, положен новый линолеум, частично поклеены новые обои.
Полностью оборудованная кухня. Полноценная ванная.
В доме 2 спальни по 9 кв. м, кухня-гостинная 14 кв. м, санузел с печью и окном в сад 9 кв. м, гардеробная 8 кв. м, коридор, кладовая, холл. В доме 2 печки. Есть большой подпол - там проходят коммуникации и это отличное место для хранения домашних заготовок.
Пишите. Звоните. Приезжайте.