кп Савоя

НЕСЛУЧАЙНОЕ ШАЛЕ В КП САВОЯ ИЛИ КУСОЧЕК ФРАНЦИИ ПОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ.
Всего 20 минут от метро Проспект Просвещения. Выборгское, Приозёрское или Ново-Приозёрское шоссе.
АДРЕС:
Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Касимово, Коттеджный посёлок Савоя.
ДОМ ПОДХОДИТ ДЛЯ:
Этот дом, конечно, для большой дружной и счастливой семьи. Если Вы из другого региона и не знаете местность, могу Вас заверить, что это лучшее место под Санкт-Петербургом. Здесь чудесная природа и лес и озёра. И дом построен из красного тёплого кирпича.
ИСТОРИЯ:
Не смотря на то, что родом дома-шале из старинной провинции Савойя, расположенной на юго востоке Франции, граничащей со Швейцарией и Италией, в концепции нашего посёлка Савоя это эксклюзивный экземпляр.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ОН:
Купив этот дом, Вы каждое утро и вечер не будете стоять в пробках, здесь их нет. Асфальтовое покрытие отличное до самого крыльца дома. Посёлок охраняется. Магазины, школы и детские сады, а так же фитнес центр в пешей доступности. Центральные коммуникации, включая газ, заведены в дом. Дом подготовлен под чистовую отделку.
О ДОМЕ:
Дом-шале 2023 года постройки, двухэтажный, размер дома по периметру: 14.5х17 метров, общей площадью 264.3 кв. м. по Росреестру, включая выступающие элементы, жилой площадью 110.47 кв. м.
На первом этаже: тамбур 6.3, гардеробная 4.2, холл 16.59, котельная-постирочная 9.8, кабинет/гостевая 12.1, санузел 11.39, кладовая 1.59, кухня-гостиная 57.58, лестница 5.74, крыльцо 9.33, терраса 48.46, крыльцо 3.5 квадратных метров.
На втором этаже: холл 14.69, санузел 11.38, спальня родителей 15.4, спальня/детская 13.77, детская 11.62, балкон 9.12 квадратных метров.
Дом построен из качественного тёплого красного кирпича, толщина внешнего контура 40 см. По периметру утеплён пенополистиролом 75мм, гидроизолирован.
Изнутри стены оштукатурены и выровняны. Снаружи - отделаны камнем и деревом.
Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент - монолитная плита.
КОММУНИКАЦИИ:
Все коммуникации заведены в дом и подключены. В доме центральный газ, отопление осуществляется от газового котла, сделана батарейная разводка. На первом этаже во всех помещениях устроен тёплый пол. Центральный водопровод. Электричество 15 кВт. Канализация-септик на 6 человек.
УЧАСТОК:
Участок 11 соток. Статус земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуальной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом магазин Пятёрочка, фитнес центр, школы и детские сады в Агалатово и Вартемягах, это совсем рядом. Много озёр для купания и отдыха. До метро проспект Просвещение можно доехать на автобусах 433 и 690. До остановки 15 минут пешком от дома.
ПО ДОКУМЕНТАМ:
Дом и участок имеют кадастровые номера. Есть прописка. Один собственник. Документы проверены и готовы к сделке. Без комиссии.
Звоните, приходите, влюбляйтесь и покупайте.