поселок Кобралово, Березовая роща-Ленинградская улица

Продажа дома
135 м2
площадь
4
Комнат
8 соток
площадь участка
Гатчинский
район
10 150 000 руб.
75 185 руб. за м2
+7 (963) 321XXXX
Агент
Подробная информация
В Гатчинскoм pайoнe Ленинградскoй облaсти в шаговой дocтупнoсти от жeлeзнoдopожной станции Кобpaлoво в коттeджнoм пoсeлкe Koбpалoвo по aдpecу: квартал pядового Eфpeмoвa дoм 97 на земельнoм учaстке площaдью 8 coтoк прoдаетcя жилoй дoм oбщeй площадью 102 кв. м. c тeррасой 33 кв. м. Площадь дома вместе с террасой 135 кв. м.
Участок: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома (ИЖС). Кадастровый номер – 47: 23: 0320002: 622. Межевание проведено. Прилегающая дорога передана на баланс администрации. Нет взносов коттеджному поселку. Участок поднят и выровнен. Асфальтовые подъездные дороги. По периметру участка установлен забор с откатными воротами. Высажены хвойные деревья.
Здание: назначение – жилой дом. Кадастровый номер – 47: 23: 0320002: 641. Обременений нет. Год постройки – 2023 год. Подходит под сельскую ипотеку.
Канализация – станция биологической очистки G-Fоrzа Вiо5.
Водоподведение – скважина глубиной 22м. Установлен фильтр трехступенчатой очистки.
Отопление – электрический котел. Инфракрасные теплые полы, конвекторы.
Заключен официальный договор с поставщиком электроэнергии. Выделено 15 кВт. 3 фазы. Счетчик с автоматической передачей данных в ПСК. Стоимость отопления дома зимой не превышает 7 тыс.
Дом построен в стиле Ваrnhоusе по каркасной технологии.
Фундамент – железобетонные сваи. Обвязка строенной антисептированной сухой доской.
Стены – сухая доска 150*50 мм + котрабрус 50*50 мм. Общая толщина утепления 200 мм. Гидроизоляционная мембрана Rосkwооl. Пароизоляционная мембрана – Оndutis. Звукоизоляция – 100 мм.
Кровля – профилированный оцинкованный лист. Утепление 250 мм. Снегозадержание – Grаnd Linе. Стальная водосточная система Grаnd Linе.
Панорамные окна Rеhаu из пятикамерного ПВХ профиля толщиной 70 мм с мультифункциональным стеклом
Дом обшит стальным вертикальным сайдингом. Светодиодная архитектурная подсветка на входе в дом и террасе.
Сделана отмостка декоративным покрытием из гранитного щебня. Выполнен дренаж вокруг дома.
Сохранены фотографии всех этапов строительства.
Планировка:
1 этаж: Терраса – 33 кв. м., кухня–гостиная –30 кв. м,, спальня – 11.3 кв. м., совмещенный санузел – 4.7 кв. м., котельная – 3.4 кв. м.
2 этаж: комнаты – 14.2 + 6.9 + 12.7 кв. м., санузел – 2.6 кв. м.
Натяжные потолки, ламинат, отделка пола в ванных – кварцвинил под натуральный камень и дерево.
Удобная транспортная доступность – железнодорожная станция «Кобралово» в 400 м от дома. Электричка доставит вас до ст. м. Пушкинская или Купчино. Время в пути – не более 30 минут.
Детский сад, школа, амбулатория-5 минут транспортом. Расположенный рядом город Коммунар имеет всю необходимую инфраструктуру- магазины, поликлиники, Мфц, банк, бассейн, детские образовательные и развлекательные учреждения.
Полная стоимость в договоре. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку.
ID объекта 423056
Статус объекта ИЖС
S участка 8 соток
Общая S 135 м2
Количество комнат 4
Этажей 2
Состояние ремонта Отличное
Электричество Да
Водоснабжение Скважина
Канализация Септик
Отопление Есть
Информация о районе

Распределение общего объема предложений по типам объектов. Информационная сводка построена по базе данных сайта.

7 658 057
руб
средняя стоимость продажи дома
Нужна помощь в выборе лучших предложений?
Похожие предложения в этом районе
Еще 12 фото
Пудомягское сельское поселение, Графская Славянка КП, 15
Продажа дома
ID: 310148В продаже жилой дом площадью 188.1 кв. м. на земельном участке 12 соток в современном коттеджном поселке "Графская Славянка" в Гатчинском районе Ленинградской области. О сделке: - Прямая продажа- Один взрослый собственник, никто не прописан- Полная стоимость в договоре- Материнский капитал...
188 м2
площадь
12 соток
площадь участка
Гатчинский
район
9 300 000 руб.
49 468 руб. за м2
+7 (812) 333XXXX
Адвекс

Еще 11 фото
Кобралово
Продажа дома
ID: 310009Комфорт загородной жизни рядом с городом. Участок правильной формы, ровный и сухой. Участок огорожен забором, разработан. Въезд на участок отсыпан. На участке плодовые деревья и кустарники - груши, смородина, яблони, слива, крыжовник. На участке расположены новая баня и теплица, детский сп...
57 м2
площадь
15 соток
площадь участка
Гатчинский
район
10 850 000 руб.
190 351 руб. за м2
+7 (812) 333XXXX
Адвекс

Еще 16 фото
Тайцы пос., Карьерная ул., 44 Б
Продажа дома
ID: 309950Продается жилой дом в п. Тайцы, степень готовности незавершенного строительства: 70%. Этапы строительства на фото. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Дом двухэтажный (первый этаж и мансарда), постр...
113 м2
площадь
6 соток
площадь участка
Гатчинский
район
8 900 000 руб.
78 761 руб. за м2
+7 (812) 333XXXX
Адвекс

Еще 18 фото
Горки деревня Веревское, Горки-Лэнд 2 КП
Продажа дома
ID: 309435Продаётся участок 16 соток с недостроенным качественным домом из газобетона в два этажа, общей площадью 271 (14*14) кв. метр в престижном микрорайоне Горки- Лэнд 2 КП. Дом готов на 70%. Фундамент бетонный, Крыша- мягкая кровля. Без внутренней отделки. Есть перекрытия между этажами и всеми ...
271 м2
площадь
16 соток
площадь участка
Гатчинский
район
9 900 000 руб.
36 531 руб. за м2
+7 (812) 333XXXX
Адвекс

Еще 13 фото
Рождествено, Рождествено днп
Продажа дома
Ленинградская область, Гатчинский район, село Рождествено. Редкое предложение. В старинном селе, в конце улицы, петляющей вдоль реки Оредеж, на участке 20 соток недостроенный 2-этажный дом 9.5х7.3м из газобетонных блоков c полноценным цокольным этажом. Фундамент бетонный ленточный, кровля - металлоч...
90 м2
площадь
20 соток
площадь участка
Гатчинский
район
9 900 000 руб.
110 000 руб. за м2
+7 (911) 993XXXX
Прогаль

Вся аналитика
Статьи и аналитика рынка