Кальтино дер., Солнечная ул., д. 2, к. 3

ID: 395363
Если вы хотите любоваться природным ландшафтом, быть неподалеку от лесных насаждений, озер и прочих прелестей жизни за городом, но в тоже время чувствовать себя городским жителем, то наше предложение для вас.
Сегодня в аренду предлагаем отличную евро трехкомнатную квартиру, находящуюся во Всеволожском районе, в 15-20 минутах езды от ж/д станций Всеволожская и Колтуши.
Адрес: Колтушское городское поселение, деревня Кальтино, ул. Солнечная д. 2, корп. 3.
Квартира расположена на 3-м этаже 4-х этажного современного загородного жилого комплекса «Bagatelle», построенного в 2012 году застройщиком Унисто Петросталь. ЖК можно назвать «камерным» так как на его территории расположились все два малоэтажных дома и несколько таун-хаусов.
Работают две трансформаторные и одна распределительная подстанция, способные обеспечить дома электричеством в случае аварийного отключения от городской сети.
Общая площадь квартиры 72.8 кв. м, жилая - комнаты (10 + 12) кв. м. изолированы, при входе в квартиру попадаешь в светлую, просторную, зонированную кухню-гостиную площадью 40 кв. м с двумя окнами и эркером.
Санузел в квартире совмещенный 7 кв. м, прихожая хоть и небольшая 2 кв. м, но удобная, рядом со спальней и детской оборудована вместительная и функциональная гардеробная. Балкон объединен со спальной и утеплен. Окна квартиры выходят на две стороны (на детскую площадку и парковку возле парадной), можно сказать, что расположение квартиры соответствует требованиям фэн-шуй.
В квартире произведен дизайнерский ремонт. И это не просто слова - собственник квартиры много лет работает дизайнером в различных типах интерьеров и свой дом обустроил с любовью, большим вкусом и учетом современных технологий.
Кухня - встроенная с качественной блюмовской фурнитурой, встроенный холодильник с зоной свежести, современная техника «Siemens» (пароварка, духовая печь с СВЧ, посудомоечная машина, варочная панель). В гостиной диван с ортопедическим матрасом, телевизор «LG». Многослойная подсветка разных зон кухни позволяет создать в помещении атмосферу, соответствующую настроению. Аквариум с рыбками хозяева могут оставить при желании жильцов.
Санузел также моделен на зоны, в нем установлены:
- ванная джакузи
- душевая кабина с массажем и парогенератором (парная)
- санузел
Полы с подогревом, дизайнерские электробатареи. Разводка воды регулируется коллекторный системой.
В спальной двуспальная кровать 160*200, встроенный шкаф с разделением на две зоны, утепленный балкон с подсветкой.
Гардеробная оснащена сетками, ящиками, полками, штангами, зоной для украшений. В детской шкафчик и выдвижные шкафы, при необходимости возможно согласовать приобретение дополнительных предметов для проживания.
В квартире свое газовое отопление - котел «valiant» с регулировкой на батареях и котле. На кухне водянок отопление в полу.
Квартира была создана с любовью, и собственники рассчитывают на бережное отношение к ней будущих жильцов.
В доме отличные соседи, по две квартиры на этаже, хорошая УК, все любят свой дом и бережно относятся ко всему, что с ним связано.
По периметру ЖК «Багатель» огражден, внутренний двор благоустроен. Здесь размещены детская игровая площадка, зоны для отдыха и гостевая парковка. Для жителей возведен подземный паркинг, рассчитанный на 50 машиномест. Объекты собственной социальной инфраструктуры представлены детским развивающим клубом и тренажерным залом для взрослых.
С целью безопасности ведется контроль доступа (служба охраны, контрольно-пропускной пункт) и круглосуточное видеонаблюдение.
Несмотря на то, что «Bagatelle» расположен в деревне, с несколько ограниченной личной инфраструктурой, в 700 м от ЖК находится микрорайон «Южный» города Всеволожск, где работают 2 школы, 3 детских сада, новый торговый центр, городская поликлиника и районная больница, универсамы «Полушка», «Магнит», «Народная семьЯ» и SPAR, торгово-развлекательный центр «Южный», отделения банков, аптеки и пр. Рядом с комплексом расположена сосновая роща, пешком можно дойти и до Ждановских озер.
Транспортную доступность обеспечивает Колтушское шоссе, по которому в 5.7 км можно выехать на Дорогу Жизни или в 16 км на КАД. До ж/д станции можно доехать автобусом примерно за 25 минут.
В нескольких минутах ходьбы от ЖК имеются автобусные остановки и остановки маршрутных такси, которые следуют в город Всеволожск и до станции метро «Ладожская».
Отсутствие крупных промышленных объектов и мусорных свалок создает прекрасную экологическую ситуацию в районе и делает его благоприятным для проживания.
Квартира сдается на длительный срок для пары, семьи. Проживание с животными обсуждается дополнительно.
Цена: 60000 + КУ, имеется залог 100%, комиссия риэлтора - 50%.
Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время. Елена.